房产纠纷请律师的费用:无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000至100000元之间协商收取;外地......
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浙江融哲律师事务所
浙江融哲律师事务所公司法律事业部主任,浙江省法学会律师法学研究会理事,浙江省文化馆法律顾问,曾就职于两家世界500强总部法务部。 从事律师行业多年,带领团队办理了大量案件,在合同纠纷、刑事辩护、企业法律顾问、房产纠纷、债权债务纠纷等方面具有丰富的办案经验。 了解各类企业法律需求,担任数家企业法律顾问,且针对法律顾问发表多篇论文,获得浙江省律协及浙江省法学会颁发的荣誉证书。 可调动百名律师团队的律所资源(杭州下城区最大律所),团队律师多次在最高人民法院开庭。
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诉讼过程中的财产保全是被允许的。当保全工作顺利完成,达成妥善调解并依照协议实际履行后,申请人有权提出解除保全措施的请求。保全行为的最终目的便是落实判决及调解协议的执行。前置的诉前财产保全则属于更为紧急的情况,即利害方倘若无法立刻申请财产保全便会导致其合法权益遭受严重且无法挽回的损失时,可以在正式提起诉讼之前向人民法院提出申请,通过这种方式来应对可能出现的问题。
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申请财产保全并非意味着冻结对方所有名下账户。实际上,财产保全是一种法律手段,在人民法院处理涉及支付请求的诉讼案件中,为确保未来判决能够全面执行,通常在判决前对当事人的财产或争议标的物采取查封、扣押、冻结等保护措施。这一过程旨在确保判决的顺利执行,而非无差别地冻结对方所有账户。
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在我国,经过房地产管理部门备案登记的房屋具备财产保全申请资格。根据《中华人民共和国民事诉讼法》及其司法解释,债务人所有的合法财产均可申请财产保全。但已售且完成备案登记、购房款已付清的房屋,法院无法强制执行,因此可能无法申请财产保全。为保障未来物权实现,建议进行预告登记,未经授权擅自处分房产将不具物权效力。
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按《中华人民共和国民事诉讼法》,财产保全申请未能实现时,是否退还保全费需具体分析失败原因。如因申请人自身原因,且被保全人受损并有剩余,法院可退还部分或全部保全费。