北京京朗律师事务所
陈竞静律师曾供职于多家互联网金融公司及相关金融行业,现主要致力于合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承、债权债务及劳动纠纷等相关民事诉讼的处理。从事律师业务以来,处理过某外籍人士在华的房产纠纷,标的额为千万余元、疑难债权债务纠纷数起、并为某保险公司进行保险业务诉讼代理数起,赔偿总金额高达近千万,另代理婚姻继承相关纠纷及劳动纠纷等多起,并担任北京信和科技有限责任公司、北京我也爱你科技有限责任等多家科技公司的法律顾问,不仅获得了当事人在专业上的肯定,更得到了当事人对本人责任心上的首肯,因此被多名当事人推荐给身边的朋友,也为他们提供了法律服务。 对多起案件的处理,本人对律师这份职业有了更为深刻的感悟,除了对法律应有信仰,还应该有一份职业道德的坚守,比起专业的法律知识与技能,职业道德更能彰显一位专业律师的真正价值,相信案件本无大小,关键在于能否站在当事人角度,为当事人争取最大的合法权益,这样才不辜负当事人的信任。对于律师来讲,手里的是法律案子,但对于每一位当事人来说,这可能关系到他们最切身的利益,甚至影响他们的人生,因此,本人希望通过自己所长,让每位当事人不仅能感受到法律的公平正义,更能感受到法律的温度与人文关怀。
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拆除工程包括建筑物整体、内部构造及配套设施拆除,在建筑行业可细分多种类型,大型构筑物如桥梁等也会涉及拆除,还有设备设施拆除。从法律角度,任何拆除工程都要依法获取许可证,涉及国有资产或重要建筑需按特定程序操作。施工要保障现场安全,防范风险,否则将承担法律责任。
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律师团队处理拆迁案件分三大阶段:初始调研阶段,审查拆迁计划合法性,搜集固定相关证据;协商谈判阶段,律师代表被拆迁者与拆迁方就补偿安置深入磋商,用专业知识和谈判技巧争取合理补偿;诉讼维权阶段,协商无果则采取行政复议或诉讼,纠正违法违规,争取公平补偿,各阶段工作会因个案调整。
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未能获取拆迁补偿款的一方有权采取合法手段维护自身利益。可先与另一方充分理性协商,争取达成合理和解方案;若协商无果,可通过司法途径,向法庭提起诉讼。从法理讲,婚姻关系存续期间获得的拆迁补偿款,一般属于夫妻共同财产,双方有平等处置权。
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房屋征收司法强制执行申请有几个首要前提条件:一是政府已依法作出并发布征收补偿决定书,补偿事宜妥善处理、落实;二是被征收方未在法定期限内提出行政复议或行政诉讼;三是经相关部门多次合法催告,被征收方仍未履行迁出房屋的法定责任和义务,此时可启动程序维护公共利益。