河南良承律师事务所
王奎,河南项城人,毕业于西南民族大学,法律硕士,经济学学士,中华全国律师协会会员。业务领域:擅长处理合同纠纷的诉讼及非诉业务,擅长沟通协调家事纠纷并能高质量办理相关诉讼案件,对于金融保险类案件有着丰富的经验,在处理各种不良资产方面有着独到的处理方式。目前处理民商事领域纠纷上千起案件。善于刑事辩护,对于各类刑事犯罪及辩护业务较为专业。拥有丰富的法学理论研究履历和实务诉讼操作经验,在处理案件过程中屡屡获得当事人的认可。
咨询该律师疫情期间延期交付房产不视为违约,依据《民法典》规定,违约方需承担继续履约、补救措施或赔偿损失等责任。一方明确表示或行为表示无法按期履行,另一方可提前要求承担违约责任。未按时履行金钱义务可被要求支付款项。双方应依法维权,确保权益不受侵害。
新冠肺炎疫情下,延期交房不视为违约,属不可抗力范畴,交付期限将适当延期。延期时间以政府解除一级防控响应为上限,可经协商调整。开发商需及时通知购房者并收集相关资料。未履行告知义务或未提供证据者,需承担违约责任。双方应依法维权,确保权益不受侵害。
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