强制拆除违章建筑的行政赔偿问题，依据法律规定，只有当房屋符合合法权益条件，即未违反土地管理和城乡规划法，且经公告拆除无果后，才可能主张行政赔偿。《行政强制法》允许对违法建筑进行公告拆除，若逾期未申诉或配合，将执行强制措施。此解释旨在明确合法程序。
拆违一般不涉及补偿，但特殊情况有例外。如违建占用合法取得的土地使用权，拆违可能损害其权益，此时应给予合理补偿。违章建筑内的财产虽属非法，但在合法权益受损时，拆违户和租户有权要求依法赔偿，尤其是当拆违过程侵犯其权益时。
强制拆除违章建筑的行政赔偿问题，依据法律规定，只有当房屋符合合法权益条件，即未违反土地管理和城乡规划法，且经公告拆除无果后，才可能主张行政赔偿。《行政强制法》允许对违法建筑进行公告拆除，若逾期未申诉或配合，将执行强制措施。此解释旨在明确合法程序。
北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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违章建筑拆除法定程序：执法部门发现或接报，经审批立案，问询当事人并确认许可情况，制作限期拆除令并公告通知，若无法联系违建所有者则公告送达。限期结束后若未拆除，等待6个月诉讼期，再发出10个工作日执行催告，拟制并送达强制拆除令，拆除前通告，最后依法强拆。
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根据法律规定，强制拆迁需遵循法定程序，确保合法性。若被拆迁户逾期未搬迁，市政府有权采取强制措施或向法院申请强制拆迁。但在此之前，拆迁方需向公证机构办理被拆除房屋的证据保全手续，确保拆迁过程的合法性和公正性。这一流程旨在保护被拆迁户的合法权益，同时确保城市建设的顺利进行。
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当财产遭遇非法拆迁，您可报警或摄录证据为后续法律程序提供支持。在法治社会，公民、企业等均可质疑行政机关及其工作人员的行政行为是否违法，并寻求司法救济。根据《中华人民共和国行政诉讼法》，当合法权益受损时，可依法向法院提起诉讼。
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若未取得或违反建设工程规划许可证书进行建设，将受到城乡规划主管部门的停建令。可纠正的项目需限期改正并罚款（5%-10%总造价）。无法纠正的必须拆除，无法拆除的没收实物或违法所得，并罚款（不超过10%总造价）。
