购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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合同签署后发现不合理，先查看有无变更或解除约定条款，有则依条款与对方协商；无则视情况处理。部分条款不合理可协商修改并签补充协议；严重影响合同目的实现可向法院诉讼请求撤销或变更，但撤销权行使有一年期限。处理过程中要妥善保留合同文本、沟通记录等相关证据以维护权益。
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重大误解撤销需在知道或应知道撤销事由之日起一年内行使权利，最长不超五年（从民事法律行为发生日起算）。重大误解指对行为性质、当事人、标的物等方面错误认识，导致行为后果与本意相反且有较大损失。一年内可请求法院或仲裁机构撤销，超期则撤销权消失，具体案件可能因规定和事实有别，遇类似情况要弄清规定和权利。
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实际生活中存在签完合同却拿不到合同的情况，这涉及合同履行与证据留存。《民法典》规定合同订立有多种形式，依法成立的合同通常自成立生效。若合同约定交付文本却未交付可能构成违约。此时可先沟通要副本，对方拒绝则留存证据，沟通无果可起诉，通过法律维权并确保合同履行。
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判断培训机构能否随时退费，关键看服务合同约定。若合同写明可随时退费且机构无违规，学员能随时提出退费。但若合同设定退费条件，如开班后特定期限内或已提供部分服务不可退，像特定课程教学费用不可退，就不能随时退费。总之，能否随时退费依合同约定判断。
