辽宁权秉律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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商品交易合同中的保证金退回遵循定金罚则,依据《中华人民共和国民法典》相关规定,卖方履约则定金转为价款或协商退回,买方违约则定金不退;卖方违约则双倍退还定金。债务人履行债务后,定金应抵作价款或收回。未履行债务或致合同目的无法实现,定金罚则适用。
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购房贷款的押金退款流程通常会在七个工作日内完成。一旦贷款申请人获得房产所有权并按规办理以银行为受益方的抵押登记,银行会将相应押金从专用账户转回开发商。随后,开发商会在收妥这笔款项后,在七个工作日内退还给实际的购房者。
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若雇主未缴社保,员工离职时需遵循劳动仲裁流程。首先,员工须在申请仲裁后第五个工作日提交书面申请至当地劳动争议仲裁委员会。若委员会未能及时受理,员工可直接起诉。同时,若仲裁委员会45日内未作出裁决,员工有权采取法律行动,以获法院诉讼资格。
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一般情况下,投标保证金可转为履约保证金,按协议和规定支付,否则招标方有权取消中标资格。如中标人未按规定提供履约保证金,中标资格即取消,投标保证金不退。对于依法招投标的项目,中标人违法违规,行政监督部门可责令改正并罚款,最高不超过中标项目金额的10%。