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解除购房合同的流程

时间:2024.06.15 标签: 合同事务 合同终止 阅读:977人
律师解析:
由于解除购房合同会涉及到两个合同、三方当事人,所以不可能全部同步进行,时间先后不同,方法也不同。
目前最主要的方式的有以下几种:
1、先和开发商解除合约关系,之后从开发商手中拿回首付款,再与银行解除之前签订的借款合同,最后由开发商归还银行贷款,合同此时终止。
2、先和开发商解除合约关系,之后与银行解除之前签订的借款合同,从开发商手中拿回首付款,最后由开发商归还银行贷款,合同此时终止。
3、先和开发商解除合约关系,开发商先归还银行贷款,然后与银行解除之前签订的借款合同,最后从开发商手中拿回首付款。
法律依据:
《中华人民共和国合同法

第九十六条

【解除权的行使】当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。


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吴中律师
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吴中律师
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吴中律师
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吴中律师

北京市中闻律师事务所

吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。

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