四川洞见律师事务所
何富文律师,中共党员,成都市律师协会刑事法律专业委员会委员,成都市知识产权局智库维权援助专家,四川省消费者权益保护委员会法律顾问,成都高新区市场监督管理局知识产权智库专家,资深执业律师。 执业以来,对刑事、民商事法律理论、实务均有深入的研究,主办及参与了数百起刑事及民商事诉讼案件,尤其在办理大量重、特大刑事案件的辩护、建设工程施工合同纠纷、商事合同纠纷、知识产权侵权纠纷等诉讼案件过程中积累了丰富的执业经验。 何富文主任先后辩护和代理的案件数百件,电信诈骗案(涉外跨境诈骗集团)、集团非法吸收公众存款案(涉案金额高达数十亿)、贩卖毒品案(涉案金额数百万)、张某诈骗案(涉案金额数百万)、王某行贿案(涉案金额巨大),服务过或正在服务的客户包括四川省机关事务管理局、郫都区市场监督管理局、成都高新技术产业开发区西园街道办事处、中国储备粮总公司成都分公司、成都建工集团有限公司及子公司、四川合纵药易购医药股份有限公司及子公司、成都蛟龙投资有限责任公司、雅生活智慧城市服务股份有限公司成都分公司等机关及大型企业单位。
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联合投标是多个法人或组织机构组成联合体,以单一投标人身份参与工程竞标。联合体成员需签署共同投标协议,明确职责和义务,并递交给招标人。各方需具备相关资质和实际执行能力。
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根据我国《民法典》的规定,不动产所有权人享有相邻权,即使是非法建造的建筑物,其所有者也有权享有相邻权。这是因为相邻权是基于不动产之间的关联性产生的,与建筑物的合法性无关。然而,这并不意味着非法建筑物本身享有合法地位,其所有者仍需承担因违规建设而带来的法律责任。因此,在处理相邻权纠纷时,应综合考虑法律法规和实际情况,保护各方合法权益。
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分部工程验收的达标标准包括:各分项工程质量全部合格;质量控制资料完整无缺;安全、节能、环保及使用功能抽样检测符合规范要求; 整体观感质量符合要求。只有满足这些条件,分部工程才能通过验收,确保工程质量和安全。
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建筑工程质量保证条款规定:基础设施、地基基础与主体结构工程质保期按设计文件规定,确保预期寿命内质量;屋面防水、卫生间、房间及外墙防渗漏质保五年;供热供冷系统质保两个采暖或供冷期;电气管线、给排水、设备安装及装修工程质保两年;其他项目质保期限由发包方与承包方协商确定。