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房产证上加孩子名字手续是什么

时间:2024.10.03 标签: 婚姻家庭 子女抚养 阅读:940人
律师解析:
房产证上加上孩子的名字,可以通过赠与或者买卖的方式进行。
一、房屋赠与办理流程(1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书;
(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,领取契证;
(3)办理公证;
(4)办理房屋所有权转移登记手续。
二、房屋买卖流程相比房产赠与,把房子卖给孩子是个比较省钱的办法。
一是赠与的费用过高;
二是房产继承的流程也比较复杂;
三是虽然名义是“卖”,但无需房款,所需费用主要为各种税费
(1)购房资格核验(住宅类);
(2)网签合同
(3)地税部门核定契税;
(4)房屋发证大厅办理房屋所有权证。
房产证上加孩子名字所需的证件材料1.所需证件:
房产证、户口本、身份证、婚姻证明(婚姻文件或独身证明),未成年孩子需供给户口本或出生证明。
除了带足证件,还需预备好各类证本的复印件
2.注意事项:
在到当地销售处理加名字时,房子的产权人和加产权人都要参加。
法律依据:
《城市房地产开发经营管理条例》第七条
设立房地产开发企业,应当向县级以上人民政府工商行政管理部门申请登记。
工商行政管理部门对符合本条例第五条
规定条件的,应当自收到申请之日起30日内予以登记;
对不符合条件不予登记的,应当说明理由。
工商行政管理部门在对设立房地产开发企业申请登记进行审查时,应当听取同级房地产开发主管部门的意见。
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四川良禾律师事务所

长期专注于合同纠纷、婚姻家庭、交通事故、工伤赔偿、劳动纠纷案件的研究与处理。每年代理各类合同纠纷、婚姻家庭、交通事故、工伤赔偿、劳动纠纷六七十件。现执业于四川良禾律师事务所。 善用思维导图,能够为客户进行周密的诉讼策划,制作详尽的法律文书,以从法律上将风险降低。对每一个当事人都一视同仁,可以不接受委托,但是一旦接受委托必然全力以赴,给当事人争取最好的结果。潜心钻研各项案件处理,掌握了多方面的专业技巧、技能,积累了丰富的案件办理经验!具有高度的责任心,很受当事人的好评。 现合作企业(顾问单位):四川省饼之源食品有限公司

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