购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京天驰君泰(无锡)律师事务所
现任梁溪区民事业务委员会委员、梁溪区刑事业务委员会委员；无锡市中小企业协会、无锡市锡商协会，无锡荣德生企业文化研究会法律顾问，特殊教育类等企业法律顾问。为公司提供合同审查、人事风险把控，股权变更等服务项目；并定期开展劳动合同、公司法等培训课程，为多家顾问公司减少诉累，获得当事人好评及信任。 2021年被评为无锡市优秀党员律师，2022年被评为无锡市优秀女律师，作为第一届律师协会妇女代表成员，专注婚姻家庭及儿童健康发展，提供公益法律咨询，有丰富的婚姻家事诉讼经验。 毕业于江苏警官学院，曾在检察院、法院学习，曾办理过多起复杂大型案件，如跨国诈骗类案件，毒品类案件，危险驾驶罪等，为多人争取取保、不起诉、缓刑等，有丰富的刑事辩护经验。
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合同在特定情形下可能被认定为诈骗，如编造不存在单位或冒用他人名义签合同；用伪造、变造、作废票据等作担保诱签合同；无履行能力却小额或部分履行迷惑对方；收受财物后逃走；用编造虚假项目等手段骗取财物。满足故意欺骗致对方错误认知并财产受损，一般可认定为合同诈骗，但最终判定需结合证据和法律规定。
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签合同后单位不再使用员工，需按合同约定处理。合法解除合同，如员工严重违规，单位无需支付经济补偿；无正当理由解除则属违法。此时员工可要求继续履行合同，或要求单位按经济补偿标准两倍支付赔偿金。经济补偿依工作年限计算，具体情况要结合合同条款和实际分析判断，以维护自身权益。
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理财合同到期未按时兑付，先查看合同中兑付约定及违约责任条款。若对方未按约履行，可发书面催告函要求限期兑付。催告后仍未兑付，先尝试协商，让对方解释并给出方案。协商不成则向法院起诉，要求对方履行义务并担责，起诉时要准备好理财合同、交易记录等充足材料，以保障自身权益。
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买卖合同追诉期通常为三年，此为时间界限。三年诉讼时效一过，权利人一般会失去胜诉权，但实体权利仍在。若对方未提时效抗辩，法院可能受理审理；若提出且核实时效已过，权利人有败诉风险。即便追诉期过三年也能起诉，只是胜诉可能性变小。因此，权益受损应及时主张权利。
