北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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国家修路占用土地的赔偿有法可依,主要依据《土地管理法》等法规。赔偿包含土地补偿费(按被征耕地前三年平均年产值六至十倍算)、安置补助费(按需安置农业人口数量算,每人标准为前三年平均年产值四至六倍,每公顷最高不超十五倍)及地上附着物和青苗补偿费(由省级规定),具体赔偿数额依当地实际情况确定。
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拆迁补偿发放主体为拆迁实施单位,其按既定方案操作。会与被拆迁人签补偿协议,明确补偿方式及金额等。补偿款发放常见有货币转账至指定账户、产权调换时交房同时结算补偿款两种方式。发放要足额及时,被拆迁人有异议可通过法律途径维权,政府严格监管补偿资金,发放须遵循法规政策,保障被拆迁人权益。
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农村拆迁时,未成年孩子可获得一定补偿。安置补偿若按人口安置,孩子算安置人口,能享安置房屋面积或安置款;拆迁补偿款方面,孩子可拿与家庭成员同份额钱款用于生活、教育等。居住条件改变有临时安置费等。补偿标准各地不同,按当地政策法规定,遇纠纷可协商、申请裁决或诉讼解决。
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征地补偿款发放流程:县级及以上地方政府发布征收补偿方案公告,明确补偿标准等。相关部门对被征地农村集体经济组织及农民调查登记,核实情况后计算补偿款数额。补偿款先拨付到相关财政专户,再由乡镇政府或农村集体经济组织按程序和方案发放给农民。全程要确保公开、公平、公正,接受监督,保障农民合法权益。