反担保的担保方式有求偿保证、求偿抵押、求偿质押三种方式。求偿保证，是指债务人之外的其他人以自己的财产和信誉确保第三人对债务人追偿权的实现所提供的担保；求偿质押，是指债务人......
反担保的成立要件有以下几个：1、第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保；2、债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保；3、只有在第三人为债务人提供保证......
保证期间是保证人承担责任的特定时间范围。如果债权人和保证人有明确约定，保证期间按约定执行；若约定与主债务履行期限重叠或在其之前结束，则约定无效。如无明确或模糊约定，保证期间从主债务到期日起算六个月。对于银行借款担保人，其责任期限取决于是否有明确保证期间约定。无约定或约定不清时，担保人最大责任期限为六个月；有明确约定时，按约定期限承担责任。总之，担保人的最大责任期限受是否有明确保证期间约定的影响。
土地所有权被依法明确禁止作为抵押物进行处置。因此，在实际情况中，若债务人未能依照约定履行债务义务，他所拥有的土地所有权也无法用于抵偿债务。然而，假如此类债务人拥有的只是土地使用权，并且此种土地使用权满足了法律对可抵押财产的相应规定，那么此时土地使用权便具备作为抵押对象的可能。在实际操作过程中，其是否具备抵押价值须根据具体情况进行综合判断，要结合土地使用权的具体类型及相关法律法规进行深入研究。
小产权房因建于集体土地之上，其所有权不受国家正式保护，通常不可作为抵押物。根据《中华人民共和国民法典》，集体土地使用权不得抵押，这包括小产权房所在的宅基地。在相关纠纷中，法院会严格审查借款和抵押合同的合法性。若合同违反法律规定，可能被判无效，导致原告败诉。原告需提供充分证据证明合同合法且未触犯法律，否则可能需调整诉讼策略或另寻解决方案。关键在于证明合同合法性的同时遵守法律对宅基地抵押的限制。
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
45″
132″
41″
河北勤有功律师事务所
2015年1月正式执业，执业已经八年有余，另拥有注册会计师证、税务师证、一级造价师证、评估师证，为跨领域办案提供了强大的知识储备，擅长从事建设工程案件、婚姻家事案件、税务纠纷案件、合同纠纷等类型案件，心思缜密，肯埋头研究卷宗，把“为当事人提供好的法律服务”作为案件承接办理的宗旨！
立即咨询
1042人阅读
违法行为应被认定为无权占有，需依法归还购买者。抵押协议自生效起即设定，旨在保障债务履行。对方虽保留汽车所有权，但有权利转让。违反抵押协议，须承担违约责任。当事人可依法要求提前偿债或提供其他担保。
1924人阅读
持购房按揭贷款的住房可抵押贷款，方式有两种：一是向银行申请，可能需先还清房贷再抵押；部分银行支持二次贷款。二是找担保机构，条件较宽松，不需先还清房贷，但贷款额度受抵押房产剩余价值限制。
1116人阅读
依据我国《民法典》，贷款担保纠纷诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权益受损及义务人之日起计算。若借款者20年内未偿还，法院不再提供司法保护，但可酌情延长。诉讼时效届满后，债权人可寄送催收通知，债务人签署或盖章即视为确认债务，债权债务关系受法律保护。
1246人阅读
我国商业银行的利率基准值为：短期贷款4.35%，中期贷款4.75%，长期贷款4.90%。对于住房抵押贷款，首次购房普通住房首付20%，商业用房首付50%；购买第二套住房首付40%。银行通常不办理第三套及以上住房贷款。
