当事人协商一致，可以变更合同，但应当明确约定变更合同的内容。《民法典》第五百四十三条：当事人协商一致，可以变更合同。《民法典》第五百四十四条：当事人对合同变更的内容约定不......
如果实践中出现了合同的基础条件发生了重大变化或者双方协商一致等情况，则承包方就可以要求进行合同的变更。合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于......
通常情况下，案件撤诉后律师费用的处理依据双方签订的委托代理协议。有的协议规定无论案件结果如何，律师费不予退还；有的则在撤诉等特殊情况下，按比例退还部分费用。若协议中有明确条款说明撤诉时律师费用的处理方式，双方都应遵守该约定。
通常情况下，主动转账资金能否取回需具体分析。若是自愿赠与且已完成，一般无法恢复原状。但若因误解、欺骗或强迫转账，或信贷交易中对方未履行还款义务，出借方可依法追索欠款。
确认电子合同与书面协议法律效力等同。解除电子合同无违约费用，需审查合同文本，存在法定解除情形如误解、不平等、欺诈或趁人之危，受损方可申请变更或撤销。若一方根本违约致合同目的不能实现，另一方有权解除且无违约责任。主张这些情形需充足证据支持。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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合同保证金一般占合同总价值的5%-10%，用于保证双方履行合同义务。在货物确认接收且合同义务基本履行后，保证金会退还。若合同中有明确的退款条件和期限，则按约定执行。
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在合同签署中，任何自行协议放弃诉讼权利的行为均属无效。如存在此类协议，将视为违反国家法律和行政规章的强制性规定。此类合同将被认定为无效，所获得财产应退还对方。无法退还或无需退还的，应按市场价值折价补偿。任何试图规避法律规定的行为，都将受到法律的严厉制裁。因此，各方在签署合同时，应严格遵守国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。
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恋爱中赠送的礼品一般无需归还，但在赠予贵重物品如钻戒、房产等涉及重大财产权益时，赠予人可向法院提起民事诉讼要求归还。若房产已完成过户登记，赠予人则无法再主张返还。
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出租方是否拥有租赁物的所有权不影响租赁合同的效力。只要出租方有权处分该物，合同即有效。未办理产权证书的房屋租赁合同不一定无效，但如因未取得或违反建设工程规划许可证导致无法取得产权证，该建筑为违法建筑，不受法律保护，租赁合同无效。无效的租赁合同，出租方无权收取租金，但可请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。
