天津益清律师事务所
郭倩律师,天津南开大学法学学士,中华全国律师协会会员,天津电视台第一观察、新说法节目特邀嘉宾,具有深厚的法学理论功底和丰富的法律实务经验,常年精于经济纠纷、房产纠纷、债权债务、合同纠纷、建筑工程合同、婚姻与继承、刑事辩护、公司法律顾问等方面有深入的研究。在多年的执业过程中,专注诉讼案件的研究,具有深厚的法学理论功底和司法实践经验,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念。在处理案件过程中,能够与承办法官有效沟通,维护当事人的最大利益,严格遵守律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神,赢得了客户的信任和尊重。同时,其对法律公平、正义地执着追求,也深深打动了办案人员和各方当事人,捍卫了法律的尊严,切实有效地维护了当事人的合法权益。以“因为专注所以专业”为办案理念,深受当事人好评。如果您遇到了上述法律问题,请立即致电郭倩律师进行专业法律咨询和案件策略规划,以免错失您的维权时机。法律咨询热线18602290138,相信我们会成为您身边专业、贴心的法律顾问。
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法定代理基于亲缘关系,委托人须经第三方授权。法定代理人权限广泛,而委托代理人仅在授权范围内行事。法定代理人通常由近亲属担任,而委托代理人可选范围更广。法定代理服务对象限于无民事行为能力人,而委托代理人则无此限制。
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物业服务协议需全体业主共签。业主委员会负责召集业主大会、报告物业状况,代表业主签订物业服务合同,监督并协助物业企业,了解业主意见并管理规约实施。若业主大会赋予其他职责,亦将承担,为业主谋福利。
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合同自订立时生效,但须按特定方式和程序订立,并满足以下条件:当事人有行为能力,意思表示真实,且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。否则,合同可能无效或被撤销。
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合同无法履行可能产生以下法律效应:解除权人可在符合法定或约定条件时解除合同;过错方需承担违约责任;因不可抗力无法履行时,义务方和部分或全部免责,但需及时通知对方并提供证明文件。延迟履行后的不可抗力不免除违约责任。