购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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安徽金亚太律师事务所
储博刚律师，执业于全国优秀、安徽十强律师事务所安徽金亚太律师事务所，金亚太刑事业务中心毒品犯罪辩护部副主任，安徽工程大学人文学院导师，合肥市律师协会公益法律服务团成员，合肥市社会观护团成员，合肥市岳西商会理事。执业以来，先后处理了大量的刑事案件、民事案件等，其中包含经济犯罪辩护、暴力性犯罪辩护、网络犯罪辩护、医疗纠纷、合同纠纷、人身损害纠纷、劳动争议纠纷、婚姻家庭纠纷等各类案件。 储博刚律师运用法律、智慧、勇气、谋略和技巧，竭诚为委托人、顾问单位服务，维护了当事人和顾问单位的最大合法权益。通过“热心、细心、精心、耐心”的法律服务，赢得了顾问单位和广大委托人的一致好评，储博刚律师将严以律己、与时俱进，不辜负每一位委托人的期望。 储博刚律师办理的部分案件： 一、刑事辩护及控告 1、李某某故意杀人上诉案，发回重审； 2、金某涉嫌帮助信息网络犯罪活动案，公安撤案； 3、张某涉嫌帮助信息网络犯罪活动案，不予追究刑事责任； 4、李某涉嫌走私普通货物案，缓刑； 5、李某涉嫌容留卖淫案，缓刑； 6、李某涉嫌组织卖淫案，缓刑； 7、何某涉嫌盗窃案，改变量刑建议获轻判； 8、甘某某涉黑案，脱去一罪获轻判； 9、钱某涉嫌强奸案，获轻判； 10、李某故意杀人死刑复核案，发回重审； 11、许某销售有毒、有害食品案，获缓刑； 12、刘某涉嫌买卖国家机关证件案，公安撤案； 13、薛某涉嫌帮助信息网络犯罪活动案，获轻判； 14、金某涉嫌帮助信息网络犯罪活动案，公安撤案； 15、丁某涉嫌掩饰隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益案，检察院不起诉； 16、光某涉嫌虚开发票案，检察院不起诉； 17、吴某被诈骗刑事控告案，成功追回全部损失共计70万元。 二、民事诉讼领域 1、朱某某医疗损害责任纠纷案，获赔47万； 2、杨某房屋买卖合同纠纷案，克服不可抗力成功解除合同； 3、冀某机动车所有权确认纠纷案，支持全部诉请； 4、胡某某民间借贷纠纷案，三十日内全额支持本金利息及律师费； 5、Y公司服务合同纠纷案，支持全部诉请； 6、费某房屋租赁合同纠纷案，支持全部诉请。
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针对违反合同行为，当事人可依法提起诉讼寻求救济。合同有约束力，一方违约给对方重大利益造成损害，受害者可借助司法权利诉讼维权。决定诉讼前要保管好相关证据，明确合同争端化解途径。有约定仲裁机构按程序申请仲裁，无约定或模糊可向法院起诉。复杂问题建议咨询专业律师团队制定策略。
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我国现行法律规定，合同未明文规定付款期限时，双方可协商补充条款；不能达成补充协议的，依合同条款或交易惯例推定。仍无法确定时，债务方、债权人可随时提出履约、支付请求，但要给对方准备时间。债权人应书面催告并保存证据，逾期未付可起诉索赔，同时要注意诉讼时效限制。
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在合同纠纷中，若明确约定败诉方承担律师费，胜诉方即可要求其承担；若无此约定，通常律师费由当事人自担。但在一些特殊领域，如商标、专利等知识产权纠纷案件，依据法律规定或司法实践，可能支持败诉方承担律师费。具体需根据合同及相关法律判断，若无约定且法律无明确规定，要求败诉方担费可能不被支持。
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主播签订合作协议后不想继续直播，要按协议条款处理。若协议规定了违约责任等，主播可能需承担责任如支付违约金；若未明确约定，双方应协商解决，主播可说明原因协商解除协议或调整合作方式。单方无故终止可能担责，要保存合作证据，整个过程需在法律和合同框架内处理，避免法律风险。
