违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
(1)起诉的实质条件：有合格的原告，即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。
根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。
北京雷石律师事务所
王赛律师擅长刑事案件，近年来经办了数十宗经济类犯罪、商事类犯罪、故意伤害罪、故意毁坏财物罪、敲诈勒索罪、抢劫罪等案件的刑事辩护，不少案件成功获得取保候审或者从轻、减轻处罚，有效辩护的案例不断增加。同时经办了数十宗婚姻家庭、离婚继承类案件，王赛律师在办理民事案件过程中讲究效率，力争以最有效的方法使当事人获得最大利益，同时化解社会矛盾，使当事人的问题真正得到解决。 擅长领域 刑事辩护与风险防范、房地产与建筑工程 主要业绩 马某诉单某杰民间借贷纠纷案 贺某诉李某松民间借贷纠纷案 北京**文化交流有限公司诉北京**航空公司合同纠纷 田某诉舒某离婚后财产纠纷 王某诉北京**商贸有限公司劳动争议案 高某诉李某松生命权、身体权、健康权纠纷案 董某诉董某珠法定继承纠纷案 任某诉董某林合同纠纷案 马某诉王某双房屋买卖合同纠纷案 朱某诉缪某音不当得利纠纷案 孔某中贪污罪再审案 李某明涉嫌诈骗罪侦查阶段 张某平涉嫌非法吸收公众存款罪一审辩护 谢某明涉嫌强制猥亵罪审查起诉阶段 苏某环涉嫌寻衅滋事罪侦查阶段 郭某福涉嫌故意伤害罪一审辩护 吴某平绑架勒索再审案 陈某武行政诉讼控告案 李某善诈骗罪控告案 尹某兴故意伤害罪申诉案 吴某新诈骗罪申诉案 陈某涉嫌盗窃罪侦查阶段 陈某涉嫌诈骗、敲诈勒索罪一审辩护 冯某涉嫌诈骗罪一审辩护 张某根涉嫌非法买卖枪支罪一审辩护
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当一方违背协议约定时，首先要明确协议中违约事项及责任条款。确定违约后，受害方有权要求违约方承担法律责任，如支付违约金等。同时，受害方要重视取证和保存证据，像书面材料、通信记录等。可主动与违约方对话谈判，若未成功，可按协议向法院诉讼或向仲裁机构申请仲裁，通过司法途径维护自身合法权益。
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面对双方违约情况，要全面思考。先精确界定各方违约事项及实际损害结果，理想做法是双方协商达成补充协议调整权利义务。若协商无果，依合同条款明确违约责任形式；合同无规定则参照法律法规。解决合同纠纷要灵活运用协商、合同条款、法律规定三种手段，考虑损失范围，综合权衡以寻最佳方案。
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合法的违约责任主体类型多样，包括持续履行责任，要求违约者继续完成任务；采取补偿措施修复经济损失；金钱赔偿涵盖直接和间接损失；支付违约金按合同约定金额支付；定金罚则对接受或支付定金方有不同规定。违约责任承担方式和适用条件依合同与法规明确，司法实践会综合多因素公正裁决。
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根据定金罚则，收受定金一方违背契约承诺，需向支付方双倍偿还定金。定金旨在保障合同履行，收受方不履行义务属违约，支付方有权要求双倍返还。但定金金额不能超主合同标的额的20%，超出部分无定金效力。若双方对定金处理有特别约定且不违法，应依约处理。
