财产分割协议书是有效的。夫妻之间在婚前或婚姻存续期间,可以约定夫妻财产协议,约定的夫妻财产协议可以到公证处进行公证。公证可以加强法律效力,夫妻财产约定不公证也还是有效的。......
按照规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而离婚时,个人财产不需要进行分割,个......
夫妻在婚姻关系存续期间的财产应当认定为夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。......
天津益清律师事务所
陈萃璐律师,985院校硕士毕业,天津益清律师事务所律师。生于法律世家,父亲是一位从业多年的老律师,深受父亲熏陶,对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实,做事认真负责,专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件,从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案,最大限度的维护了当事人的利益,深受当事人好评。
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婚后购置的房产加上对方姓名即视为夫妻共有财产。房产作为不动产物权,其所有权归属依据登记记录。无论婚前还是婚后购买,只要房产证上有夫妻双方姓名,即认定为共有财产。若将个人财产添加到房产证并注明配偶姓名,即构成生效的赠与行为。
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若房屋归离婚协议一方所有且房贷记录也在其名下,则无需变更手续。房屋出售需先清偿贷款。人民法院裁定为某方所有的房屋,未清偿贷款视为该方个人债务,需补偿配偶在婚姻期间支付的相关贷款。
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婚前男方购房,婚后可使用女方公积金还款,因购房属家庭行为,共同偿还部分视为夫妻共有财产。申请住房公积金贷款需满足条件:具完全民事行为能力,合法户籍或居住证明,至少20%自筹资金,稳定经济来源及偿还能力,同意抵押房产或质押有价证券,足额缴纳住房公积金,无未结清债务及不良贷款记录。
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若离婚后女方拒绝迁出且侵犯男方财产权益,男方可向法院申请强制执行,恢复房屋使用支配权。若离婚协议或法院判决已明确房产归属,女方滞留构成违约,当事人可通过法律诉讼解决。