合同诈骗罪案件中，关键证据包括：合同文本证明关系及条款，沟通记录反映内心意愿，资金流动证据如转账记录证实交付与去向，证人证词提供新视角，以及当事人供述与辩论作为事件阐述，均具重要参考价值。
合同诈骗罪中的“以其他方法”主要包括：收取货物、货款等后逃逸藏匿；虚构单位或冒用他人名义签约诱骗；无实际履行能力，却以先履行小额或部分合同为诱饵，持续骗取对方签订及履行合同等行为。 这些手段均旨在非法占有他人财物，构成合同诈骗的多样形式。
探讨盗窃犯罪时，需明确合法占据：即权利人依法、依约或实际作用支配管理财产。 合法性是关键，如租赁期内承租者对物品的合法占有，保管期间保管人的权益。 但若利用此地位非法窃取并达一定数额，则可能构成盗窃罪。 合法占据不意味着随意处置，必须遵守合同与法律，防止越界行为。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京京朗律师事务所
陈竞静律师曾供职于多家互联网金融公司及相关金融行业，现主要致力于合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承、债权债务及劳动纠纷等相关民事诉讼的处理。从事律师业务以来，处理过某外籍人士在华的房产纠纷，标的额为千万余元、疑难债权债务纠纷数起、并为某保险公司进行保险业务诉讼代理数起，赔偿总金额高达近千万，另代理婚姻继承相关纠纷及劳动纠纷等多起，并担任北京信和科技有限责任公司、北京我也爱你科技有限责任等多家科技公司的法律顾问，不仅获得了当事人在专业上的肯定，更得到了当事人对本人责任心上的首肯，因此被多名当事人推荐给身边的朋友，也为他们提供了法律服务。 对多起案件的处理，本人对律师这份职业有了更为深刻的感悟，除了对法律应有信仰，还应该有一份职业道德的坚守，比起专业的法律知识与技能，职业道德更能彰显一位专业律师的真正价值，相信案件本无大小，关键在于能否站在当事人角度，为当事人争取最大的合法权益，这样才不辜负当事人的信任。对于律师来讲，手里的是法律案子，但对于每一位当事人来说，这可能关系到他们最切身的利益，甚至影响他们的人生，因此，本人希望通过自己所长，让每位当事人不仅能感受到法律的公平正义，更能感受到法律的温度与人文关怀。
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未签署合同的结算规则是根据《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条的规定，如果用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。这是对用人单位未按时签订劳动合同的一种法律制裁，旨在保护劳动者的合法权益。
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无权处分与无权代理之差异无权代理的法律效力取决于被代理人的追认和第三人的知情情况。如果被代理人追认该代理行为，则代理行为有效；如果第三人在知情的情况下与无权代理人进行交易，则可能构成表见代理，被代理人需要承担相应的法律责任。
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未签署合同不一定意味着起诉必定胜诉。虽然我国《劳动合同法》规定用人单位未签书面劳动合同为违法，一年内未签需支付双倍薪资补偿，但具体诉讼结果还需考虑证据充分性、法律解释等多方面因素。因此，未签合同并非起诉必胜的充分条件。
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口头承诺的撤销在特定情况下可诉。口头协议虽普遍未特别声明，但对各方仍具约束力。 然而，以诉讼证明其存在难度极大，证据效力低。若口头承诺构成单方保证或双方共同理解，则视为合同行为。因此，口头承诺的撤销若涉及合同义务或权益，可通过法律途径追诉，但需提供充分证据支持。
