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租客拖欠租金怎么解决

时间:2024.09.16 标签: 债权债务 欠款追讨 阅读:916人
律师解析:
遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任
具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;
如果双方协商不成的,房东也可依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任。
法律依据:
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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    约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,则案件只能由约定管辖法院管辖;约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形。若合同没有约定管辖法院或约定管辖不符合法律要求,则适用法定管辖。

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黄燕群律师

四川兴蓉律师事务所

黄燕群:四川兴蓉律师事务所非权益合伙人,金牛区及律所优秀律师。2009年取得律师资格证书,期间从事非诉讼法律服务业务,2012年正式取得律师执业证书。 黄律师于2019年获得四川兴蓉律师事务所 “优秀律师”称号,2020年获得成都市金牛区司法局授予“金牛区优秀律师”称号,2021年获得四川兴蓉律师事务所 “优秀青年律师”称号,2024年1月获得金牛区司法局授予 “法律援助先进个人”称号。 ?黄律师从事法律工作十余年,代理了上百件民商事诉讼案件、行政刑事案件,也曾为四川能投旗下某些子公司、中铁某局旗下子公司等国有单位提供常年法律顾问服务,现为成都某科技公司、北京某科技公司等单位常年法律顾问。 黄律师在常年实战中积累了丰富的诉讼和非诉讼法律服务经验。

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