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提前还款注意事项有哪些

时间:2024.08.02 标签: 债权债务 债务债权 阅读:923人
律师解析:
1、准备齐全相关资料;
2、提前还款必须到贷款经办行办理;
借款者只能到当时买房贷款的那家银行去办理相关的业务,具体的办理流程和相关规定也必须要根据贷款银行来定。
3、还清贷款后记得去退保
购房者在提前还清全部贷款后,不要忘了去保险公司等部门退保。贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前交的保费。
4、偿还部分贷款有最低限制;
对于部分提前还款的数额,各个银行也是规定的,例如:偿还部分贷款的,每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。而且部分银行可能对于提前还款的贷款者会收取部分违约金,至于违约金的具体规定不同的银行有不同的执行标准,具体的大家需要咨询您办理贷款业务的银行。
5、错开业务办理高峰期;
年底是银行年终业务统计的高峰,也是许多人需要用钱的时候,这时在银行网点会出现等待人数多、客户业务办理量大的现象。借贷人在办理相关业务可能会有一点的延期,所以建议借款者如果要提前还款,就要尽早咨询银行工作人员,抓紧办理,不要等到业务高峰期再办理。
6、不要忘记注销抵押
借款者在办理注销手续时需要在银行申领退还的抵押权证明书,去房屋所在地的抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理),最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。
民法典
第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十八条 借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
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李超律师

天津益清律师事务所

李超律师,拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特,注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧,以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心,抓住问题细枝末节,运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是:以专业解决纠纷,以诚信期许未来。

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