江苏海辉律师事务所
王溢律师,江苏无锡人,大学毕业后曾在无锡某基层法院工作多年,现为江苏海辉律师事务所专职律师。擅长处理民间借贷、债权债务纠纷、民商事合同纠纷、婚姻家事纠纷、房屋买卖(租赁)纠纷、劳动纠纷、企业法律顾问、不良资产处置等案件。王律师将以扎实的法学理论功底,多年的司法实践经验,踏实细腻的办案风格,较强的沟通协调能力,为广大客户解决法律问题,依法维护合法权益。
咨询该律师离婚分割共有房产时,先看债务归谁。如果债务是婚前或离婚后一方背的,又没用于共同生活,那得由背债的一方自己扛,不影响分房。要是婚内为了共同生活或经营背的债,得先用共同财产还,还完了再分剩下的。法院会根据双方的想法、房子从哪来、谁贡献大、孩子谁养这些情况来定怎么分房。
离婚时债务的划分很重要,主要是要分清夫妻共有债务和个人债务。共有债务要双方一起承担,具体的分担比例要考虑双方的经济状况和债务形成的原因等因素后再决定。个人债务就完全由负债的一方自己承担,这样能把责任划分清楚,保护双方的权益。
离婚后,债务怎么分?这得看是不是共同债务。要是为了家庭日常和共同生产经营借的钱,那就是共同债务,得两个人一起还。要是能证明债务是一方以个人名义借的,而且超出了家庭日常所需,比如拿去干坏事了,那就是个人债务,得由举债的人自己还。
婚前债务原则上属于个人债务,但婚后如果夫妻共同偿还了,在离婚时需要综合多种因素来分割财产。一般来说,如果双方有明确约定,按照约定处理。如果没有约定,共同偿还的部分可能会被视为夫妻共同财产的投入,在分割共同财产时,会适当考虑这一情况,对偿还债务较多的一方予以适当补偿。
双方签订的离婚协议所约定的财产与债务关系,在特定情形下可予以重新调整与分配。然而,达成此一效果需严格遵守以下两项法律规定:首先,必须在协议签署完成之后的一年内提起诉讼申请变更;其次,必须提供充分确切的证据以证明在签订协议过程中受到对方的欺骗或威胁等不当行为。