财产分割协议书是有效的。夫妻之间在婚前或婚姻存续期间,可以约定夫妻财产协议,约定的夫妻财产协议可以到公证处进行公证。公证可以加强法律效力,夫妻财产约定不公证也还是有效的。......
按照规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而离婚时,个人财产不需要进行分割,个......
夫妻在婚姻关系存续期间的财产应当认定为夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。......
天津益清律师事务所
陈萃璐律师,985院校硕士毕业,天津益清律师事务所律师。生于法律世家,父亲是一位从业多年的老律师,深受父亲熏陶,对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实,做事认真负责,专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件,从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案,最大限度的维护了当事人的利益,深受当事人好评。
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婚前个人房产,婚后添加配偶姓名,即视为夫妻共同财产。房产证记载的实际权利人为准,婚前财产加名后,视为对配偶的无偿赠与,成为夫妻共有财富,受法律保护。因此,加名行为是行使财产处置权的表现。
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婚前房产婚后出售是否属夫妻共同财产,视情况而定。若婚前全款购房且登记在一方名下,婚后出售仍为个人财产;若共同承担首付及贷款,增值部分属共同财产;若双方共为产权人或一方父母出资,则为共同财产;父母名下房产,卖掉后非共同财产。关键在于婚姻期间房产是否成为夫妻共有
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婚前分期购房,首付属个人,共还贷款为共有资产。房产归登记方,未偿债务属其个人。婚姻期间共还贷款及增值部分,按照顾子女、妇女、无过错方原则,登记方应赔偿对方。需明确产权归属,确保权益平衡。
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协议离婚时房产归男方,但女方反悔时,可根据《中华人民共和国民法典》规定处理。双方可重新协商并签订新协议,达成一致即可。若协商无果,女方可向人民法院申请变更原协议。但需注意,法院仅在原协议存在明显瑕疵时才会受理变更请求。因此,双方应尽力通过协商解决分歧,避免不必要的法律纠纷。