北京风展律师事务所
张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
咨询该律师1453人阅读
针对未能退还的租房押金,建议先通过友好协商解决问题。若协商无果,可依法向法院提起诉讼。押金主要用于保障租赁房屋及其内部财产的安全。如有损失,可从押金中扣除;若无损失,应在租赁结束或解除合同后全额退还押金。
1908人阅读
廉租房租金以建筑面积乘以单价计算,每平方米0.68-0.8元,超出保障范围部分每平方米3-4元。租金包括维修和管理费用,均属政府定价,遵循地方定价目录,与最低收入家庭承受能力相匹配。
1490人阅读
在未完成案件审理前,应按既定标准赔付,判决变更则执行新判。房屋占用费按合同约定支付至实际腾空之日。诉讼期间,承租人需按合同支付租金,不影响日常生活。若争议焦点为租赁房屋,需先行支付,胜诉后再结算。
1520人阅读
在租赁期未满时,如因个人原因想提前解约,一般可与房东协商。但请注意,如合同中有违约金条款,可能需要支付违约金,甚至可能无法全额退还押金。因此,在决定提前解约前,请务必与房东充分沟通并了解合同条款。