北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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在大多数情况下,只要父母健在并拥有财产所有权,女婿通常无权益。但如果父母去世,子女作为法定继承人继承遗产,且未指定单独继承人,那么遗产将视为子女夫妻共同财产。此时,女婿有权参与分配。
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的确,未经申请或未获批准擅自建设的集装箱式住房、车库等,若未办理土地使用权和规划许可证,则属违法建筑。违规建筑需满足两个条件:具规模和稳定性,违反法定程序且未经审批。集装箱房子流动性强,不构成稳定建筑,但如用于仓储占用公共用地,影响环境或居民生活,城市管理机构可介入要求搬迁。
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涉及唯一住房被拍卖后的安置费用,目前尚无明确标准。可借鉴六个月租金作为参考。人民法院有权查封已抵押的房屋,并根据抵押权人请求拍卖、变卖或以物抵债。被执行人为低保人群且无法自行解决居住时,法院不应强制迁离。被执行人应主动腾空房屋,法院不能强制迁离其及抚养亲属。申请执行人提供的临时住房应收取租金,标准由双方商定或法院参照当地租金标准确定。已产生的租金可从拍卖或变卖款项中优先扣除。
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法律规定,拆迁安置房可能受法院拍卖,但保障被执行人及其家人基本生活所需的居住用房禁止拍卖。拆迁安置主要面向被拆迁人,涉及出租房屋时,需拆迁人、被拆迁人和承租人共同签署补偿安置协议;无法达成共识时,采取产权调换,承租人可继续承租。