出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方于__年__月__日签署__《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方___规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经......
从法律上讲,如果在解除时,双方协商一致解除而不承担违约责任,当然可以不承担。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届......
北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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一般而言,民事合同遵循相对性原则,即债务人应自行履行约定义务。但在特定情境下,为保障交易安全与公平正义,法律允许第三方代为履行债务人的职责。这种替代履行确保了合同的顺利执行,同时平衡了各方利益。因此,虽然债务人自身履行是首要原则,但在特定条件下,第三方的替代履行也是合法且必要的。
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双倍返还定金的计算方法如下: 首先确定原始定金数额,即承租人首次需缴纳的押金。若承租人按时归还物品且物品无损,可获得50%的原始定金作为良好资信奖励。选择双倍返还条款后,承租人将收到原始定金的两倍减去已获得的良好资信奖励。数学表达式为:双倍返还定金=(2原始定金金额)-良好资信奖励。
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根据相关法规,八岁以下未成年人进行的充值行为均视为无效民事行为,家长或监护人可向相关机构申请退款。对于八至十八岁的未成年人,即使充值金额超过法定上限,也有权申请退款。因此,家长和监护人应密切关注未成年人的网络活动,确保他们的权益不受侵害。若发生充值行为,请及时向相关机构提出追索申请,维护未成年人的合法权益。
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合同诈骗犯罪需满足四要素:侵犯国家经济合同监管秩序及公共利益、私人财富权;损害公共或私人财产;通过虚假事实或隐瞒信息在合同签订或履行中骗取财物,达到一定数额;犯罪主体为个人、法人或其他组织,犯罪嫌疑人为自然人,单位普遍可为主体。行为人需有直接故意和非法侵吞他人财产动机。