看具体情况定。公租房拆迁涉及的是地方性的补偿政策,法律规定不统一。具体是给安置房还是给货币补偿,货币补偿标准都需要等政府公布了补偿方案才可以确定。......
地区不同其补偿政策也不同,具体补偿标准视地区而定。棚户区改造的补偿分为现金补偿和房屋置换这两种。而房屋置换的补偿含三种。1、是规定一定比例的置换,如旧新按1:1.5的面积......
北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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本政策实施步骤:一,根据房产及其内部设施和装修的详细情况,进行合法估值计算,得出合理评估价格。二,依据双方商定或专业评估机构确认的补偿标准,计算装修装饰部分的补偿金额。三,结合上述结果,计算拆迁补偿差价,包括原始房产估值、前期协商的装修装饰补偿及专业评估机构确认的装修装饰赔偿。对于商业门店,将先进行严格的房地产价值评估,再决定补偿。
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国家为公共利益,可依法征收或征用土地,并应给予适当补偿。村委会如未按规定发放补偿,可向上级行政机关求助,要求村干部纠正。村干部如侵占或挪用公共资产,将承担法律责任。
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拆迁补偿金利息损失计算需依协议规定。若无约定,则不计算利息。若补偿款未按期支付,被拆迁人可向法院申请执行,或提起侵权、合同违约诉讼。 确保双方履行协议,及时获得应得补偿,维护自身权益。因此,面临拆迁补偿款未如期交付时,被拆迁人应依协议内容提起诉讼,催促对方履行约定。
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一般的操作规程是自拆迁赔偿方案通过批复之日开始起算,届满三个月的期限内,必然能顺利将补偿资金落实到位。在此过程中,贵市、县级人民政府应该积极履行职责,确保在签订拆迁补偿协议并进行实际房屋征收行为之前,及时且一次性地将补偿款项支付给相关权利人。