北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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土地赔偿纠纷有多种解决途径。可先找当地政府土地行政主管部门调解；涉及农村土地承包的，可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁；若上述途径无效，可向法院提起民事诉讼，起诉前要准备好土地承包合同、权属证明、损失评估报告等证据。需注意，不同地区处理纠纷流程和部门设置有差异，要结合实际选合适途径解决问题。
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我国开荒几十年的土地征地时，赔偿归属需综合多方面判断。合法批准且依规使用管理的，使用者有权获补偿；未经合法批准，土地所有权归集体，补偿款也归集体。实际操作中，若开荒者长期投入改良，会适当给予补偿。具体补偿标准和分配方式依当地政策法规确定，要综合土地权属、开荒合法性及当地政策判断赔偿归属。
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村里占地补偿不合理，可先找当地乡镇人民政府或县级人民政府的自然资源主管部门，它们有权监督管理征地补偿安置工作；也可向县级以上人民政府农业农村主管部门反映，其对农村集体资产管理有监督责任。若问题仍未解决，可向法院诉讼，诉讼前要收集保留征地协议等相关证据，依法维权。
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拆迁补偿款未按时到账较常见。首先查看协议约定的发放时间，超期后找负责拆迁部门询问原因并催促发放；沟通无果则向当地政府主管部门投诉；若仍未解决，有权向法院起诉，要求按协议支付补偿款并赔偿利息损失。过程中要妥善保存拆迁补偿协议及沟通相关证据，以维护自身合法权益。
