河南新天河律师事务所
李林霞律师,拥有双学历,经济学本科+法学本科。现执业于河南新天河律师事务所,主要从事刑事辩护、交通事故、婚姻家庭、工伤赔偿等。李林霞律师拥有专业的法学功底、丰富的办案经验,在执业期间办理了各类刑事、民事、行政案件,受到委托人的一致好评。在2021年度工作中,成绩显著,被林州市司法局评为“法律服务先进个人”。在林州市律师行业普法宣讲团选拔赛进乡村(社区)专场比赛中荣获二等奖。
咨询该律师婚变前,一方独立购房视为其个人财产,除非另有规定。离婚时,婚前个人房产不参与分割,仅婚后共同财富积累如投资收益、房产自然增值等为共同财产。婚姻期间的租金收入属双方共有,需提供共同管理和经营证据。
此问题的答案视具体情况而定。若购房协议和大部分房款支付均在结婚前完成,则该房视为婚前财产。然而,若购房协议在婚后签署或贷款在婚后申请但未获批准,即便在婚后,该房产也应视为共同财产,因为购房是在夫妻关系确立后进行的。
房子是领结婚证前买的属于个人吗?需要根据双方的出资有情况,以及房屋的登记情况进行判断。若是在结婚前一方出资买房,并在结婚前已经支付全部购房款的,且房产证登记在出资人自己名下的,不论房产证在结婚前还是结婚后取得,房产均属于出资方的个人财产,不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。
房子在领证前买的属于个人吗?需要根据双方的出资有情况,以及房屋的登记情况进行判断。若是在结婚前一方出资买房,并在结婚前已经支付全部购房款的,且房产证登记在出资人自己名下的,不论房产证在结婚前还是结婚后取得,房产均属于出资方的个人财产,不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。
领证前买的房子是否属于个人所有?需要根据双方的出资有情况,以及房屋的登记情况进行判断。若是在结婚前一方出资买房,并在结婚前已经支付全部购房款的,且房产证登记在出资人自己名下的,不论房产证在结婚前还是结婚后取得,房产均属于出资方的个人财产,不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。