1、房地产继承过户税费,由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。2、契税,法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地......
一般没有,除非被继承人订立遗嘱允许配偶优先继承。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照......
要的,契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价......
北京尚公(杭州)律师事务所
邹鹏鹏律师,浙江大学法律硕士,专注于公司经营、合同纠纷、债权债务、建设工程纠纷等民商事领域,执业至今承办过200+民商事案件,涉及房地产业、租赁和房屋服务业、制造业等多个行业。努力维护委托人的合法权益,多次被委托人称为“靠谱”的律师,希望可以为您提供靠谱的法律服务。
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母亲去世后,父亲再婚,子女有继承权。但继承再婚前的银行存款,需考虑多种因素,如父亲是否留有遗嘱、子女是否还有其他兄弟姐妹、继母是否带有未成年子女等。若无特殊情况,子女和继母都有继承权,但具体比例需根据法律规定和实际情况来定。
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父亲去世后,首要处理的是他与配偶的共有财产,一半归配偶所有。剩余的一半,按照法定继承顺序,由配偶、父母和子女共同继承,通常情况下,份额均等。若存在书面遗嘱,则依遗嘱内容安排继承。在处理逝者财产时,需明确财产归属,遵循法律规定或遗嘱意愿,确保继承人权益得到合理保障。
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丈夫去世后,房产的处理需考虑是否为夫妻共有财产及归属权。若共有,仅一半为遗产,继承人继承此部分;另一半为妻子个人资产。若房产属丈夫个人,所有法定继承人均有权继承。
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未取得房产证的房产在继承时,可通过公证或诉讼处理。继承人可在公证处办理继承权公证,并经房地产测绘部门测量房屋面积,随后持相关证明到房地产交易中心办理继承登记。或向房屋所在地法院提起诉讼,待法院判决后,凭协助执行公函办理所有权转移手续。