北京风展律师事务所
张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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保险合同争议诉讼中,被告居所地或保险标的所属地法院有管辖权。财产保险合同争议,交通工具或运输货物相关,可选交通工具登记地、运输地或事故地法院;人身保险合同争议由被保险人居住地法院管辖。处理财产保险纠纷需考虑更多因素,如保险公司住所地。
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当出借方未按约定提供租赁物,您可以主张履行合同。若无法履行合同条款,可解除并追究违约责任,要求出借方支付违约金或经济赔偿,且违约金需双倍赔付。
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"商铺返租"是房地产开发商通过将大型商业综合体店铺产权出售给小业主,附带签订运营协议,开发商负责管理并按期支付租金的合法模式。开发商将大物业分割为小店铺产权后进行销售,保障了小业主的租金收益。
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在租赁关系中,租户对因自身不当行为导致的租赁物损坏需负责赔偿。出租方的主要义务是维护建筑设施和保证安全使用环境,一旦尽到安全保障责任,若租户过失引发事故,房东可免于法律责任。