1、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷2、因用水、排水产生的相邻权纠纷3、因修建、施工产生的相邻权纠纷4、因排污产生的相邻权纠纷5、因通风、采光、噪声产生的相邻权纠纷。
首先与其进行协商，让公司知道并且明确其恶意扣押离职人员证书是违法行为，劳动法明确规定企业不得以任何理由收取职工的押金和证件，可以去劳动仲裁部门进行投诉，这也是通过法律手段要回证件的辅证。
已经办理该建筑工程用地批准手续；已经取得规划许可证；需要征收的，其进度符合施工要求；已经确定建筑施工企业，并签订施工承包合同；有满足施工需要的施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施等等。
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辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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工程合同违约金通常按合同约定计算，合同会明确具体数额或计算方式，如按合同总价固定比例或每天未履行部分固定金额。若合同未明确，可依法律法规和公平原则，以实际损失为基础，结合合同履行情况、当事人过错等确定；实际损失难定可参考标的额、违约方获利等。计算要遵循合法、公平、合理原则，维护双方权益。
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工程项目承包合同中业主违约有严谨处理原则和常见解决途径。优先考虑协商谈判，营造合作氛围求共赢；也可发催告信促履约并揭示后果。因违约致损失可索赔，符合条件有权解约。过程中要妥善保存合同文件、沟通记录等证据，为有效维权，建议尽快寻求专业律师帮助。
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施工团队此情况视为违诺。首先要按先前合约查阅逾期违约责任条款。按惯例有权要求其退回已付款并承担经济损失。可先与施工队协调解决，若无法达成共识，依据合约争议解决条款，可向法院起诉或提交仲裁。期间要妥善保管合同、支付票据、联络记录等证据材料，维护自身合法权益。
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各类工程合同中，违约金计算方式多样。一是合同明确约定具体金额；二是以特定比例计算，如未履行合同金额的一定百分比；三是按违约实际损失计算。若合同未约定，违约方需赔偿对方损失，涵盖可得利益且不超合理预见范围。现实中，司法和仲裁机构会综合合同履行、违约过失及预期获益等因素裁决违约金数额。
