农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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若公司向自然人举债筹资，其所产生之利息不得在税务申报表之前直接抵扣，此举无疑对贷款方造成严重伤害，且该种做法违反了法律法规的规定。若借款方在贷款交易中先行扣除利息部分，则应根据实际获得的借款金额来偿还本息，为此，双方必须签署相关的借贷合同，以确保借款的具体额度、利率以及债务期等各项事宜得以清晰明确地记载于合同之中。
企业向个人集资，其利息不得税前扣除，否则视为违法。出资者若预先扣除利息，需按实际借款额偿还，并以所得利息计税。双方应签订规范借款合同，明确借款额度、利率和期限等条款，以保障各自权益。
发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
企业向个人集资，其利息不得税前扣除，否则视为违法。出资者若预先扣除利息，需按实际借款额偿还，并以所得利息计税。双方应签订规范借款合同，明确借款额度、利率和期限等条款，以保障各自权益。
在缴纳个人所得税时，需针对不同类别的收入进行相应扣缴。个人综合所得适用3%-45%的超额累进税率，根据收入高低逐渐递增。经营所得则适用5%-35%的超额累进税率。而利息、股息等收入则统一按20%的税率扣税。这样的税制设计旨在实现税收公平与效率，确保高收入者承担更多税负，同时降低低收入者的税收负担。纳税人应根据自身收入情况选择合适的税率进行申报，确保税收合规。
