农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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云南仁悦律师事务所
王禾杰律师，法学本科，从事法律工作4年，期间参与了买卖合同纠纷、借款合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、居间服务合同纠纷、婚姻家庭纠纷、故意杀人、运输毒品等诉讼案件，从事过小贷公司、物业公司法律服务业务。 王禾杰律师在承办案件过程中，认真理清案件中的法律关系，细致梳理案件中的证据材料，以充分正确的法律观点，为当事人提供符合法律规定的法律意见，维护当事人的合法权益。
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城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口；(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
无论离婚多久，只要符合申请条件的，就可以申请。具体条件：一、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上。二、已婚或年龄在35周岁及以上的单身无房户。三、申请家庭房产建筑面积小于48平方米。四、申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
经济适用房的申请条件是：1、申请经济适用房的家庭至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上；2、申请人是已婚的且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米等。
非本地户口申请经济适用房需满足条件：夫妇或离异/丧偶带未成年子女家庭，或35岁以上未婚/离异/丧偶无子女者，需具备长期稳定市内四区居住户口（至少一方居住5年以上），且财产、人均收入、住房面积符合市政府公开标准。申请时需提交申请表格、户籍与身份、住房、收入、财产状况、婚姻状况等证明文件及其他相关资料。
申请厦门经济适用房需满足以下条件：1.家庭整体申请，包括已婚夫妇及未满18周岁子女，成员间需有稳定关系；2.全体申请人需有厦门市区户籍，至少一人居住满三年；3.年均收入低于五至七万元（按家庭人数定）；4.财产总额不超过贫困标准六倍，包括房产、车辆、股票等；5.家庭人均住房面积不超过12平米。
