遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
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北京家理律师事务所
易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年，已为100000余人提供免费法律咨询，办理案件4000余起。擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。 易轶律师多次办理社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件，代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件，担任著名国画大师之子的顾问，参与遗产继承纠纷案，代理高额股权分割涉案离婚案等，助当事人维护合法权益，摆脱经济纠纷。 易轶律师常年活跃于中央电视台、北京电视台、深圳卫视等媒体；《法律与生活》专栏作者；荣登《中国妇女》杂志封面人物，曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访；获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。
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房屋遗产继承不存在明确“有效期”，受遗赠人知晓受遗赠后两个月内需表明接受或放弃，未表示视为放弃。继承人自被继承人死亡时开始继承，无时间限制，但不动产等遗产受登记规定影响。诉讼时效一般三年，特殊情况可能中止、中断或延长。房屋遗产继承应按具体情况依法处理，要及时维权。
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代书遗嘱中，若见证人弄虚作假需承担法律后果。故意作虚假见证使遗嘱内容不真实可能构成伪证罪，按《刑法》规定，在刑事诉讼中作虚假证明等，视情节轻重处三年以下或三年以上七年以下有期徒刑。此外还可能担民事赔偿责任，给相关人员造成损失要赔偿。见证人应秉持客观真实原则，否则将受制裁担责。
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继承未取得房产证的房屋，需先明确产权归属与相关权利人。一般继承人要一同到公证处办继承公证，提交死亡证明、亲属关系证明等材料；无法公证则向法院起诉确定继承人及份额。再持公证书或判决书等去房产部门办过户，提交申请书等材料，可能涉税费需按规定缴纳，整体手续复杂，继承人需配合确保合法合规。
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继承房产不一定要公证。法律规定继承房产有公证继承和诉讼继承两种途径。公证继承需提交死亡证明、遗嘱等材料，经审核得公证书后办过户；诉讼继承是在继承人对继承方式、份额等有争议时，通过诉讼由法院判决，凭判决书过户。无争议且符合条件，公证继承便捷；有争议则选诉讼继承，应根据情况选择合适方式。
