农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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房屋产权变动为子女所有的公证所需程序关于离婚后将房屋公证至子女名下的具体流程如下：1、首先需要准备相关文件材料，具体包括但不限于：个人身份证明，诸如身份证以及户口簿等；与约定内容涉及到的财产所有权证明，例如房产证等，如果尚未取得房本需提供购房合同及支付款发票等相关凭证；此外，还需提前起草并签署好双方协商达成的协议。2、在准备妥当上述所有材料后，双方务必亲自前往公证机关，填写并提交公证申请表。
离婚财产公证，首先要准备好身份证、户口本、结婚证等材料，然后双方一起到公证处申请，并填写公证申请表。公证员会审核材料，如果没有问题，申请人就需要签字确认公证文书。等公证程序完成，审核通过后，申请人就可以去拿公证书了。
房地产公证是对房产交易的一种保障。办理时，需提交申请，并提供身份证、户口本等身份证明，以及房屋产权证明等必要文件。公证机关会审核材料真实性，无误后出具公证书。材料要齐全、真实，流程要遵守。这样能让交易更安全，避免不必要的麻烦。公证机构是为了保障大家的权益，让房产交易更顺畅。
离婚后办理房产公证，需要双方携带身份证、户口簿、离婚证、离婚协议以及房产证前往公证处。在申请时，需要明确公证的具体内容，例如产权的归属以及权益的分配等。公证员会对提交的材料进行审核，在确认无误后，依法启动公证程序。
离婚后房产公证需要走很多流程：首先，要带上身份证、户口簿、离婚证以及离婚协议或判决书、房产证等材料去公证处。接着，要亲自去申请，填写表格并签字确认。然后，公证员会审核资料，要是资料没问题，就会颁发公证书，这个公证书具有法律效力。
