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商铺租赁中的注意

时间:2024.05.16 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:856人
律师解析:
商铺租赁中要注意以下方面:
1、店铺商铺产权;
2、店铺商铺地段;
3、店铺商铺使用状况;
4、店铺商铺配套;
5、店铺商铺其他注意事项;
6、店铺商铺本身结构。
法律依据:
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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图文精选 普法视频 语音解答
  • 合同诈骗罪的效力认定证据有什么

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    对于合同诈骗罪的判定,通常依赖多元化证据。 书面证据如合同、发票等,能证明当事人意图和履行情况;实物证据如涉案财物,可直接或间接证明案情;证人证言揭示关键信息;受害人陈述详述损失;被告人供述和辩护反映其心态和动机。 此外,鉴定意见、勘验检查笔录、视听资料和电子数据也是重要证据。 这些证据共同构成全面、客观的证据体系,确保公正判定。

    浏览量:1368 2024-07-17
  • 合同诈骗罪欺诈手段包括哪些常见形式

    法律咨询顾问

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    在经济活动中,合同诈骗罪的欺诈手段时常采取以下方式:通过捏造不存在的单位或冒用他人名义签署合同;利用伪造、篡改、失效的票据或其他虚假的所有权证明作为担保;在缺乏实际履行能力的情况下,通过率先履行小额合同或部分履行合同的策略,诱使对方当事人继续签订并履行合同;在收到对方当事人支付的货物、货款、预付款或担保财产后选择逃避;以及采用其他各种手段来欺骗当事人,从而获取其财物。

    浏览量:907 2024-07-17
  • 合同诈骗罪的情形包括哪些

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    合同诈骗罪是一种利用合同实施欺诈的犯罪行为,主要表现为:1.虚构企业身份或冒用他人名义签合同;2.使用伪造、篡改的票据或虚假产权证明作担保;3.无实际履行能力但先履行小额合同诱使继续签约;4.收款后逃避藏匿;5.其他手段骗取财物。 这些行为导致受害者在不知情的情况下遭受损失,严重破坏了市场经济秩序和商业诚信。

    浏览量:1157 2024-07-17
  • 不安抗辩权的行使方法有哪些

    徐昌兴律师

    不安抗辩权的行使方法主要有三种方式:1、同时履行抗辩权。当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。2、后履行抗辩权。3、不安抗辩权。

    播放量:949 2022-06-08
  • 购房合同可以办理租赁证吗

    徐昌兴律师

    购房合同不能办理租赁证,办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是:(一)租赁双方当事人填写租赁合同;(二)租赁双方当事人必交要件有。

    播放量:868 2022-06-08
  • 可变更与可撤销合同有什么不同吗

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    有。根据《中华人民共和国民法典》的规定,可变更合同和可撤销合同的区别主要体现:1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。

    播放量:593 2022-06-07
胡红勤律师

四川纽斯凯律师事务所

法学硕士研究生,具有丰富的法学理论知识,擅长诉讼业务、同时也处理过大量的非诉业务。主要从事公司企业法律顾问、知识产权、合同纠纷、债权债务、婚姻家事、劳动纠纷、刑事辩护等法律领域,成功办理过许多复杂、重大的民商事案件,积累了丰富的经验。以当事人的利益为自己的利益,最大限度地维护当事人的合法权益,获得业界人士的一致好评和赞誉。

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