购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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河南良承（北京）律师事务所
陈琳律师，办理百起民商综合类案件，其中包含大量经济类合同、公司经营、婚姻家庭等纠纷案件，并担任多家公司法律顾问，兢兢业业的工作态度，买新负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 自执业至今，其办案思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，熟悉各类公文，法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力。擅长与人交往且有较好的团队精神。为当事人争取合法利益，用专心、专注、专业的态度服务号每一位委托人。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话15001065355，希望给您满意的回答！
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在审理民间借贷纠纷时，如果被告没有到庭，法院会根据原告提供的证据和陈述进行审判并作出判决。这对被告来说可能不太有利，因为他们无法对原告的主张和证据提出质疑。但在法庭全面审阅证据后，如果法官认为原告的证据能够充分证明借贷关系和还款义务，法院可能会采纳原告的请求并作出有利于原告的判决。所以说，被告不到庭可能会处于劣势，从而导致对他们不利的判决结果。
在民间借贷纠纷中，如果被告不出庭，法院可能会进行缺席审判。这对被告来说可不是件好事，因为他们可能会失去陈述和辩护的机会。 在缺席审判中，法院会根据原告提供的证据和陈述来判定事实。如果原告的证据足够充分，能够证明借贷关系和被告的还款义务，那么法院很可能会依法判决被告承担法律责任，比如偿还本金和支付利息等。 所以说，被告缺席审判是有风险的，可能会导致不利的后果。因此，被告应该到庭参加诉讼，维护自己的合法权益。如果确实有困难无法到庭，也应该及时向法院说明情况，并提供相关证据和陈述，以便法院能够公正地审理案件。
在民事经济纠纷案件中，要是被告不配合，拒绝出庭，法院会根据相关法律法规来处理。法院会先给被告发传票，告诉他到庭参加诉讼，同时也会告诉他如果不到庭会有什么后果。如果被告还是不来，法院就会进行缺席审理，根据原告提供的证据和事实来做出判决。被告就得承担相应的法律后果，比如可能要赔钱。整个过程是为了保证案件能公正、公平地解决。
在民间借贷纠纷中，如果被告缺席，法院通常会依据原告提供的证据和陈述进行裁决。这意味着被告失去了为自己辩护和辩论的机会，可能会处于不利地位。 此外，法官可能会仅仅依据原告的证据来做出判决，这对被告来说也是不公平的，因为被告无法提供自己的证据和陈述。 如果被告不履行法院的判决，原告可以向法院申请强制执行，这可能会导致被告的资产被查封、扣押或冻结。因此，在面对民间借贷纠纷时，被告应该积极参与诉讼，提供自己的证据和陈述，以维护自己的合法权益。
明确的被告包括以下三个条件：(一)有明确的姓名、名称或者字号;(二)原告起诉的法院管内有明确的住所或者经常居住地;(三)与原告就本案(原告的请求当否)有直接的利害关系。
