上海愿景律师事务所
上海愿景律师事务所主办律师,华东政法大学毕业,12年律师执业经验,经手近千件案件,是律所合伙人级别的律师,所经手的案件不论胜诉与否,均得到了当事人的认可,执行案件帮助当事人追回资产,当事人多次赠送锦旗。在民商事领域内工作时间长,经验丰富,最大限度维护当事人的合法权益。
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房屋过户一般有买卖和赠与两种途径。买卖需签订房屋买卖合同,按市价约定价款后办过户,要缴纳相关税费;赠与要签赠与合同,赠给亲属后办过户,需缴契税等,权利转移前可能撤销。若贷款未还清,通常需银行同意,提前还清贷款或办转按揭后才能过户。实际操作及税费依当地不动产和税务部门规定,各地有差异,办理时需仔细了解。
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拆迁家庭闹纠纷别慌,多个部门可提供帮助。房屋征收部门能理清政策规定助解决;乡镇政府或街道办事处有调解组织,熟悉当地情况可缓解矛盾;自然资源主管部门对土地征收有监管职责,可反映问题。复杂纠纷可找人民调解委员会,实在不行还能向法院诉讼,总有办法解决。
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离婚时家庭主妇可从多方面争取利益:财产分割上,理直气壮主张分割夫妻共同财产,对方有过错可多分;家务劳动虽无明确法律规定补偿,但能依公平原则索要;抚育子女、照料老人付出多可请求经济帮助;争取子女抚养权强调自身照料经验能力。此外,要收集收支记录等相关证据,让主张更有底气。
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父母去世后,子女通常可以去女儿家,这是个人生活与情感需求。但若有特殊法律约定或协议,如赡养协议对居住有规定,则需按约定执行。若女儿家其他成员有意见或矛盾,可能引发纠纷。从法律角度,子女有自主决定权,不违背法律和他人权益即可。有法律纠纷或疑虑,可咨询专业律师。