违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
(1)起诉的实质条件：有合格的原告，即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。
根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。
北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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合同一方违约时，另一方有权依协议及规定应对。首要步骤是分析协议中违约及后果约定。若协议明确违约责任，非违约方可按条款索赔；若未明确，可举证说明实际损失（含直接与潜在损失），但需提供证据。还可要求违约方重新履约、补救。救援方式选择要考虑协议条款与实际情况。
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我国现行法律体系中，合同违约赔偿金额无固定上限。确定赔偿金额需遵循相关准则：合同有违约金约定且不违法，按约定执行；无约定时，以实际损失为基础，综合多种因素，依公平诚信原则衡量。如商品房买卖纠纷，违约金超实际损失30%可视为过高，当事人可申请降低。具体赔偿倍数需结合案件具体情况裁定。
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在支付协议履约中遇对方违约，首先要保留契约文件、付款凭据、沟通记录等证明材料。然后以诚意理智协商，指出违约事实和法律责任，争取解决纠纷。若协商无果，可依合同规定诉讼或仲裁。诉讼或仲裁时可主张对方承担违约责任，赔偿数额依违约实际损害而定。
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依据我国法律法规，已付定金一方遇对方违约有请求双倍返还定金的权利。定金是保证合同执行的担保手段，定金罚则实施的前提是相对方明确违约致合同目的难实现。要保管好合同、定金支付和违约情节等证据，先善意沟通寻求和解，协商无果可向有管辖权法院诉讼维权。
