1、首先要准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。2、各项材料准备好以后，到管辖地法院立案厅立案。3、立案后法院程序如下：立案-庭前调解-庭审（开庭、......
调解有两种方式：一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷，可向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。是指工商行政管理机关等合同事项的主管单......
发生合同纠纷法院会根据双方的责任进行判决，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。民事判决就其所解决的诉的性......
合同诈骗罪的常见手段包括：1.虚构单位或借用他人名义签订合同；2.利用伪造票据或虚假所有权凭证作为担保；3.无实际履行能力却诱使对方履行更多合同义务；4.收受财物后逃避藏匿；5.采用其他欺诈手段获取财物。这些行为均旨在通过欺骗手段非法占有他人财产。
合同诈骗罪涉及通过欺诈手段在合同签订及履行过程中非法占有他人财物。依据中国刑法第222条，此类犯罪行为包括：虚构单位或冒用他人名义签订合同；使用伪造或无效的票据、产权证明作担保；无实际履约能力却诱使对方签署更大合同；收受财物后逃避履行义务；以及其他欺诈手段骗取财物。
根据《中华人民共和国刑法》第224条，合同诈骗罪的构成要件包括：以虚假身份签订合同、伪造票据或产权证明担保、无履约能力但诱使对方继续签约、收款后逃避或使用其他欺骗手段获取财物，且具有非法占有目的。虽然法律未明确金额标准，但通常需达到司法解释或地方法规规定的“数额较大”才能立案。具体金额门槛需参照相关法规。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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浙江海昌律师事务所
◆ 姓名：濮迅诺 ◆ 职务：浙江海昌律师事务所合伙人律师、副主任、党委书记 ◆ 教育背景：2009年毕业于厦门集美大学诚毅学院，法学学士。 ◆ 专业资格：2009年通过司法考试 ◆ 职业经历：2010年3月至2011年7月，温州金点企业顾问有限公司，任企业顾问代理员 2012年6月至今，浙江海昌律师事务所，任专职律师 ◆ 荣誉称号： 在温州律师行业及司法局内，曾于2016年、2018年、2020年多次荣获“温州市律师行业年度优秀共产党员”、以及被评为“2021年度优秀党务工作者”等荣誉；在律所所内，曾荣获“新人优秀奖”、“业务优秀奖”、“业务突出奖”等诸多业务荣誉，及2018年度荣获所内“先进党员”等荣誉。 ◆ 业务特长：擅长处理民商事经济合同纠纷、企业法务及破产、清算事务、劳资纠纷、刑事辩护等 ◆ 行业内任职：鹿城法院律师调解员、鹿城区政协法律服务团成员、温州市律师协会民商事专业委员会委员、温州市破产管理人协会对外交流委员会委员、温州市律师协会企业重整重组与破产管理专业委员会委员。 ◆ 公益事务职务：鹿城区人民法院“法庭义工”海昌义工团团长、五马街道法律调解员、温州日报报业集团暖心驿站首批法律顾问律师、妙果寺园区市场法律顾问律师。 ◆ 企业类业务情况：自2013年起，从事破产清算相关业务，陆续参与并经办案件近百起，诸如温州新恒利来合成革有限公司强制清算案、温州汇浩亚麻纺织有限公司强制清算和解案、温州市米醴琼酒业有限公司破产重整案、以及中孝阀门有限公司、浙江美福食品有限公司、温州珠联实业有限公司、浙江省海运集团温州海运有限公司、温州市国企经济贸易总公司、浙江金盛担保有限公司、百力橡胶轮胎有限公司、浙江富园房地产开发有限公司等一系列破产清算案件。
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一般而言，民事合同遵循相对性原则，即债务人应自行履行约定义务。但在特定情境下，为保障交易安全与公平正义，法律允许第三方代为履行债务人的职责。这种替代履行确保了合同的顺利执行，同时平衡了各方利益。因此，虽然债务人自身履行是首要原则，但在特定条件下，第三方的替代履行也是合法且必要的。
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双倍返还定金的计算方法如下： 首先确定原始定金数额，即承租人首次需缴纳的押金。若承租人按时归还物品且物品无损，可获得50%的原始定金作为良好资信奖励。选择双倍返还条款后，承租人将收到原始定金的两倍减去已获得的良好资信奖励。数学表达式为：双倍返还定金=(2原始定金金额)-良好资信奖励。
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根据相关法规，八岁以下未成年人进行的充值行为均视为无效民事行为，家长或监护人可向相关机构申请退款。对于八至十八岁的未成年人，即使充值金额超过法定上限，也有权申请退款。因此，家长和监护人应密切关注未成年人的网络活动，确保他们的权益不受侵害。若发生充值行为，请及时向相关机构提出追索申请，维护未成年人的合法权益。
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合同诈骗犯罪需满足四要素：侵犯国家经济合同监管秩序及公共利益、私人财富权；损害公共或私人财产；通过虚假事实或隐瞒信息在合同签订或履行中骗取财物，达到一定数额；犯罪主体为个人、法人或其他组织，犯罪嫌疑人为自然人，单位普遍可为主体。行为人需有直接故意和非法侵吞他人财产动机。
