北京京朗律师事务所
陈竞静律师曾供职于多家互联网金融公司及相关金融行业,现主要致力于合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承、债权债务及劳动纠纷等相关民事诉讼的处理。从事律师业务以来,处理过某外籍人士在华的房产纠纷,标的额为千万余元、疑难债权债务纠纷数起、并为某保险公司进行保险业务诉讼代理数起,赔偿总金额高达近千万,另代理婚姻继承相关纠纷及劳动纠纷等多起,并担任北京信和科技有限责任公司、北京我也爱你科技有限责任等多家科技公司的法律顾问,不仅获得了当事人在专业上的肯定,更得到了当事人对本人责任心上的首肯,因此被多名当事人推荐给身边的朋友,也为他们提供了法律服务。 对多起案件的处理,本人对律师这份职业有了更为深刻的感悟,除了对法律应有信仰,还应该有一份职业道德的坚守,比起专业的法律知识与技能,职业道德更能彰显一位专业律师的真正价值,相信案件本无大小,关键在于能否站在当事人角度,为当事人争取最大的合法权益,这样才不辜负当事人的信任。对于律师来讲,手里的是法律案子,但对于每一位当事人来说,这可能关系到他们最切身的利益,甚至影响他们的人生,因此,本人希望通过自己所长,让每位当事人不仅能感受到法律的公平正义,更能感受到法律的温度与人文关怀。
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乡镇公路加宽占用农田属土地征收范畴,国家规定征收土地需给予公平合理补偿,保障被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障。补偿费用含土地补偿费(归农村集体经济组织)、安置补助费(按需安置农业人口数计算)、地上附着物和青苗补偿费(归所有者)。具体补偿标准和方式依当地政策及法规确定,农民有权要求政府出示合法征收文件和补偿方案以维护自身权益。
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若征地时村长不给土地补偿费,可先与村长沟通,明确其职责与义务并记录过程。若沟通无果,可向乡镇人民政府反映,其有监督处理职责;也可向县级以上人民政府自然资源主管部门投诉,该部门负责土地征收管理监督。若仍无法解决,可通过法律途径向法院起诉,诉讼中准备好土地征收文件、沟通记录等证据以维护权益。
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土地永久退出补偿标准无全国统一规定,受地域经济发展、土地质量、位置、用途等诸多因素影响。补偿金额需综合当地土地流转价格和农民预期收益,一些地区每亩补偿几万元到十几万元。具体补偿以当地政府政策和评估结果为准,建议农民关注当地土地政策通知,不明之处咨询土地管理部门获取准确权威信息。
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若一直未领到征地补偿,可先找出征地补偿相关文件协议,明确补偿标准与领取方式;再与负责征地的部门或单位沟通,询问未领到补偿的原因;若无果,可向上级部门申请行政复议或向法院提起行政诉讼。过程中要保留好土地使用证、征地通知等相关证据,积极行动以顺利拿到补偿。