购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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浙江五民律师事务所
程杰律师，现为浙江五民律师事务所主任，杭州市律师调解专业委员会委员，浙江省律师协会仲裁与调解委员会委员，杭州市律协拱墅分会家事专委会委员，杭州市律师协会拱墅分会公益法律服务研究中心委员，中国中小企业协会调解中心调解员，荣获律图网2021-2024年度优秀青年律师先“蜂”榜，浙江日报潮新闻“记者帮”帮帮团智库成员，浙江工业大学法学院首届校友会理事、校友导师。业务专长：房产纠纷、婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷、债权债务、交通事故、侵权赔偿、法院执行等诉讼业务及公司法律顾问、不良资产尽调处置、公司股权激励等非诉业务，曾在杭州市拱墅区人民法院，杭州市国立公证处等单位实习及工作，曾为中国太平保险集团有限责任公司浙江分公司、天安财产保险股份有限公司浙江分公司、史带财产保险股份有限公司浙江分公司提供法律服务，并为浙江省浙商资产管理有限公司不良资产项目及义乌经济技术开发区管委会项下项目提供尽职调查及诉讼等法律服务。 1、陈某某房屋拆迁安置合同纠纷成功获赔案件。 2、韩某某涉嫌非法吸收公共存款成功辩护缓刑案件。 3、周某某涉嫌危险驾驶罪成功不予起诉案件。 4、左某涉嫌非法拘禁罪成功不予起诉案件。
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合同纠纷向法院起诉，诉讼费与案件标的额相关，标的额1万元以下每件50元，1万到10万元超1万部分按2.5％交纳，10万到20万元部分按2％交纳，比例渐降，最终以法院计算为准。此外，申请保全、证人出庭等可能产生其他费用。胜诉后诉讼费一般败诉方承担，律师费通常委托方自理，除非合同另有约定，要预估好诉讼成本。
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发传单式转告信息追讨债务易侵犯他人合法权益，不可取。正确做法是先与债务人沟通明确债务关系及还款期限，沟通无果可向法院提起民事诉讼。过程中要保留借款凭证、聊天及转账记录等证据。追讨债务务必遵守法律法规，勿用暴力等非法手段，要用合法方式解决问题。
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合同纠纷案件判决时间受多种因素影响。简易程序审理案件，从立案起一般三个月内审完；普通程序审理的，六个月内审完。案件特别复杂经法院院长批准可延长六个月，如需继续延长则上报上级法院批准。涉及鉴定、公告等法定程序时间不计入审理期限，实际判决时间依具体情况而定。
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遇到租赁合同纠纷，可向被告住所地（户籍或经常居住地）或合同履行地（依合同具体情况，如租赁物所在地）法院起诉。若合同有合法的管辖法院约定，则依约定。不同地区法院立案等操作有差异。处理纠纷时，先确定被告及合同履行地情况，前往有管辖权法院立案。有疑问可咨询当地律师或司法部门获取专业指导。
