一、土地的面积、位置；二、承包期限；三、承包金及交付方式；四、双方的权利和义务。
土地租赁协议违约的赔偿金无明确规定，取决于合同中的约定。若无明确约定，违约方需对实际经济损失负责，赔偿金额限于违约行为直接导致的损失，包括预期收益。但赔偿不能超过违约方预见可能的损失总额。
无需法律专家或公证人见证，真实反映双方意愿的借贷合同具有法律效力。如遇纠纷，可直接通过司法途径解决。为防日后争议，当事人通常会仔细核实关键条款，如金额、日期，并亲笔签名或捺印确认，以示认可。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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天津益清律师事务所
郭倩律师，天津南开大学法学学士，中华全国律师协会会员，天津电视台第一观察、新说法节目特邀嘉宾，具有深厚的法学理论功底和丰富的法律实务经验，常年精于经济纠纷、房产纠纷、债权债务、合同纠纷、建筑工程合同、婚姻与继承、刑事辩护、公司法律顾问等方面有深入的研究。在多年的执业过程中，专注诉讼案件的研究，具有深厚的法学理论功底和司法实践经验，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念。在处理案件过程中，能够与承办法官有效沟通，维护当事人的最大利益，严格遵守律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，赢得了客户的信任和尊重。同时，其对法律公平、正义地执着追求，也深深打动了办案人员和各方当事人，捍卫了法律的尊严，切实有效地维护了当事人的合法权益。以“因为专注所以专业”为办案理念，深受当事人好评。如果您遇到了上述法律问题，请立即致电郭倩律师进行专业法律咨询和案件策略规划，以免错失您的维权时机。法律咨询热线18602290138，相信我们会成为您身边专业、贴心的法律顾问。
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手写格式同样适用。民事起诉状，作为民事诉讼的书面申请，标题应标明“民事起诉状”。撰写时，请遵循以下顺序与要求：首先，明确列明原告及被告的基本信息；其次，详细阐述诉讼请求与事实依据；最后，准确陈述理由，并附上相关证据。确保条理清晰，内容真实，以便法院审理。
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提起诉讼时，律师费通常由聘请律师的一方预付。若胜诉或法院裁定，被告需承担部分或全额律师费。律师费是律师提供法律服务的报酬。在我国，通常“谁聘请律师，谁付费”。特殊情况下，如法律明确规定或双方达成协议，败诉方需承担律师费。
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起诉文书，通常简称为起诉状，特指在民事纠纷案件中使用的法律文件。在正式文书中，其标题通常被明确标注为“民事起诉状”。此文书旨在明确列出原告对被告的诉讼请求、事实依据和法律依据，以便法院能够全面了解案件情况，作出公正裁决。起诉状是民事诉讼程序中的关键一步，对维护当事人合法权益具有重要意义。
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关于财产保险合同纠纷的法律诉讼，若标的物为运输工具或运输中货物，根据法律规定，诉讼可由三地法院管辖：运输工具在政府部门登记的所在地、货物预定的运输目的地以及保险事故实际发生的地点。这些法院均有权审理和裁决此类案件，确保合同纠纷得到妥善解决。
