反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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好，我们来聊聊《中华人民共和国民法典》第六百八十三条说了啥事儿吧。这条法规告诉你，那种叫做机关法人的东西，就是政府部门那类的，不能给你做保证人。当然，这是有特殊情况，就比如说他们已经得到了国务院的批准，用外国政府或者国际经济组织的贷款去转贷的话，那还是可以的。还有，那些为了公益事业而存在的非营利法人、非法人组织，也是不能给你做保证人的。
要是有人给你做保证，但没他书面答应你就同意那个人把债全转，或者只转了一部分，那这个保证人就不用再对剩下的那部分负责了。也就是说，如果那个欠钱的人死掉了，那这个保证合同还能不能生效，就看这个保证人是不是也同意了这个债的转移。如果保证人没在纸上写下“我同意”，那他就有可能不用再为这个债负责任了。但是，这不代表这个保证合同就是无效的，只是说保证人的责任可能会被免掉。
其实，我们常说的那个什么，借款担保合同，它也算是一种民事权益吧，这么一说你肯定就明白了。没错，这种合同也是会有个诉讼时效的，就是从你发现自己的权益受到了损害，或者应该知道这个事情开始算起，总共是三年时间。不过，如果超过了二十年的话，那就别指望法院还能帮你，除非你有特别的理由，比如你申请延长了诉讼时效，这样的话，法院还是可能会考虑帮你的。
简单来说，担保合同就是那个给主债权债务合同做保障的小跟班。要是主债权债务合同出了问题，那么担保合同也就跟着失效，当然这得看法律有没有特别说明。所以说，如果借钱的那份合同不合法的话，那作为保障条款的担保合同自然也就没有效用了。
简单点说，担保合同就是为主债权债务合同服务的小跟班。要是主债权债务的大合同不见了效，那负责保护它的担保合同也就跟着完蛋，不过这可不一定，有特殊情况法律会特别安排。就好比说如果借钱的大合同不起作用了，那用来给它献爱心作保障的担保合同也是要失效。
