反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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借贷合同中，关键要素需严谨填写：1.确保借款人和贷款人全名准确无误；2.借款金额需同时用大写和小写标明；3.明确规定借款时间范围，含生效和预计还款期限；4.务必注明明确的还款日期；5.清晰标注合理利息，包括年/月利率，以及最终应支付的总利息额，确保内容详尽且合规。
借贷合同中，关键要素需严谨填写：1.确保借款人和贷款人全名准确无误；2.借款金额需同时用大写和小写标明；3.明确规定借款时间范围，含生效和预计还款期限；4.务必注明明确的还款日期；5.清晰标注合理利息，包括年/月利率，以及最终应支付的总利息额，确保内容详尽且合规。
债权人免除担保责任确认书也是需要写的，需要由债权人亲自来进行书写，只要此确认书生效，那么担保人就可以不履行自己的义务，即使债务人不偿还，也与担保人没有任保的关系，但对于债务人来说自己的义务同样也需要承担。
