购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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浙江五民律师事务所
程杰律师，现为浙江五民律师事务所主任，杭州市律师调解专业委员会委员，浙江省律师协会仲裁与调解委员会委员，杭州市律协拱墅分会家事专委会委员，杭州市律师协会拱墅分会公益法律服务研究中心委员，中国中小企业协会调解中心调解员，荣获律图网2021-2024年度优秀青年律师先“蜂”榜，浙江日报潮新闻“记者帮”帮帮团智库成员，浙江工业大学法学院首届校友会理事、校友导师。业务专长：房产纠纷、婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷、债权债务、交通事故、侵权赔偿、法院执行等诉讼业务及公司法律顾问、不良资产尽调处置、公司股权激励等非诉业务，曾在杭州市拱墅区人民法院，杭州市国立公证处等单位实习及工作，曾为中国太平保险集团有限责任公司浙江分公司、天安财产保险股份有限公司浙江分公司、史带财产保险股份有限公司浙江分公司提供法律服务，并为浙江省浙商资产管理有限公司不良资产项目及义乌经济技术开发区管委会项下项目提供尽职调查及诉讼等法律服务。 1、陈某某房屋拆迁安置合同纠纷成功获赔案件。 2、韩某某涉嫌非法吸收公共存款成功辩护缓刑案件。 3、周某某涉嫌危险驾驶罪成功不予起诉案件。 4、左某涉嫌非法拘禁罪成功不予起诉案件。
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合同中可约定法人承担连带责任，若合同明确法人对特定事项或债务担责，且符合法定条件，该约定具法律效力。连带责任即债权人可要求法人清偿全部或特定债务，法人担责后可向其他责任人追偿。但约定须符合法规强制规定及公序良俗，否则易引发纠纷，签合同前应明确约定以避风险。
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签了合同的主播不播是否赔钱取决于合同约定。若合同明确规定直播义务与违约条款，主播不播很可能需赔钱。若合同未提及违约赔偿，判断则较复杂，需依据具体情形和法律规定。比如主播不播致平台收益减少，对方可能要求赔偿。总之，要结合合同条款和实际情况准确判断。
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理解合同纠纷败诉不良后果需剖析合同类型与判决结果。败诉方可能要按判决执行义务，不履行则面临强制执行风险；需承担违约责任，支付违约金或赔偿损失；败诉记录会影响个人信用状况，使未来商业伙伴存疑；还可能承担诉讼费用。总之，败诉会在经济、信誉等多方面带来不良影响。
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合同纠纷的律师费计算与案件复杂程度、标的额大小及律师资历等有关，常见计费方式有三种：按件计费，简单案件固定收取几千元到上万元律师费；按标的额比例计费，不同标的额范围有不同收费比例；协商计费，律师与当事人商量确定金额或分段计费。此外可能有额外费用，委托时应与律师协商确定律师费。
