根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，夫妻离婚时，共同财产应首先协商解决。 若协商不成，法院将根据财产情况和双方权益作出裁决。 在处理三处不动产时，法院会综合考虑市场价值、购置时间、贷款、经济状况、子女抚养权等因素，决定合理分割方案，可能涉及物业归属或赔偿。
若是房屋归属为夫妻共有的财产状况，面对离婚诉讼时则需依照双方协商解决原则进行处置。 若协商无法达成共识，依据我国《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条之规定，人民法院将根据该房产的实际情况作出裁决，并会充分考虑到子女抚养、女性权益以及无过失方利益等多方面因素。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时夫妻共同财产应首先通过协商解决。 若协商不成，法院将介入裁决，特别关注未成年子女、女性及无过错方的权益。 对于以共同借款购买的房产，即使登记在儿子名下，也可能被认定为共同财产。 离婚时，除非另有约定，夫妻双方通常对该房产享有平等权利。 法院将综合考虑借款来源、出资比例、使用情况等因素，决定是否分割该房产。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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处理婚姻财产纠纷，首先鼓励夫妻双方诚实协商，按各自意愿和利益选择分割方案，可协商单方持有或按比例分割。协商无果时，可通过司法途径解决，法院会考虑所有因素，特别是未成年子女和女方权益，作出最终裁决。法律上，夫妻离婚时的财产分割应首先尝试协商，无法达成一致则交由法院公正裁断。
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半路夫妻离婚，财产分割首先遵循双方协商和约定。无法达成协议时，法院将根据实际情况，考虑子女、女性及无辜受害方权益进行裁决。仅涉及婚姻期间共同财产。婚后收入视为共同财产，涉及分配。双方应先尝试协商解决，若不行，可请求法院介入。法院将依据财产状况、儿童利益、妇女权益等原则判决。
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1.婚前个人付首付，婚后共同还贷，房屋非仅属于付款方，还有配偶份额。离婚时自行协商，法院视情况判定归属，还贷责任归新业主。共同还贷和增值部分需补偿。 2.婚前个人贷款购无房产证房，离婚时难以协商，法院不宜直接判所有权，依实际情况使用。获房产证后可再诉。需双方先协商，未达成一致，法院依实际情况裁决。 3.婚前个人贷款购房，不加配偶名属个人财产，加名即视为赠予，配偶有权参与分配。
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男方婚后给女方买贵重首饰，离婚时这些首饰不能分割，仍归原使用人。这是因为首饰具有特殊人身性质，通常是女性使用，而《民法典》注重保护女性。购买奢侈品非生活必需，不影响生活水平，通常视为男方赠与女方，不需返还。但以下三种情况除外：未完成结婚登记、未共同生活、彩礼导致婚后财务困境。
