农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
55″
48″
40″
四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
咨询该律师
1684人阅读
房屋买卖合同纠纷一般属专属管辖。因不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院管辖，房屋属不动产，多由房屋所在地法院管辖，这便于法院了解实际情况确保裁判契合实际。专属管辖排他性强，当事人通常不能协议变更。但合同有合法约定管辖法院则依约定，约定不明或无效仍适用专属管辖规定。
1351人阅读
房屋买卖合同的仲裁部门通常是各地设立的仲裁委员会，如北京仲裁委员会、上海仲裁委员会等。签订合同时可提前约定仲裁委员会，若合同未约定且事后无补充协议，一方申请仲裁，仲裁委员会不予受理。仲裁具有保密性、专业性、快捷性等优势，当事人选择仲裁需遵循相关法律法规，具体仲裁委依合同约定。
1009人阅读
按揭合同与购房合同不一致存在风险，需明确二者差异及原因。购房合同明确房屋买卖事宜，按揭合同约定贷款还款事务。一般条款表述差异对合同效力影响不大，但履行中可能引发争议，需与相关方沟通明确权利义务。若差异导致合同实质性抵触，会影响履行和权益，应寻求律师帮助，采取合适措施保障权益。
1523人阅读
购买楼房没有购房合同是严重问题。应第一时间与开发商积极协商补办，不可拖延，并保留好付款凭证、交房通知等购房相关凭证。若开发商拒绝或出现问题，可向当地房地产管理部门投诉，请求介入协调。也可考虑法律途径，如向法院诉讼，要求补办合同并让开发商担责，行动前要充分准备证据以维护自身权益。
