北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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合同逾期付款产生的每日违约金合法性,需考虑合同共识、法律约束及违约金适宜性。双方明确约定且不超银行利率四倍则合法;若无约定或不明确,法院将参考银行利率裁定。违约金应合理,不超过实际损失百分之三十。因此,违约金应在合同或法律范围内合理约定。
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早教中心活动定金退款事宜,应根据合同内容友好协商处理。若一方违约,需按合同约定承担违约责任。 合同当事人未履行或未完全履行义务,应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。双方应理性沟通,确保公平合理解决退款问题,维护各自权益。
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合同纠纷引发的司法程序,若当事人已达成管辖协议,应视为有效并作为处理争议的准则。协议不违反我国法律对法院级别和专属管辖权的规定,当事人可书面选择被告居所地、合同履行地等法院审理。未达成具体协议时,通常由被告居所地或合同履行地法院审理。
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合同期满后,承租人如拖延撤离,可采取以下措施:首先尝试与其商议腾空房屋;其次,考虑续签租赁合同并要求支付租金;最后,可向法院提起诉讼要求立即腾空归还。租赁期限达上限后,原合同自动终止。有意续租者需在租期结束前三个月向房东提出并获确认后签订新合同。租户应留意租赁期限,及时确定并签署新合同,避免被动。