侵占房子怎么起诉赔偿

当房屋被他人侵占时，可按以下步骤维护自身权益：
1.确定产权与收集证据：
先明确房屋的产权归属，这是维权的基础。
要积极收集能证明自己对房屋享有权益的证据，常见的有房产证、购房合同，这些文件是证明产权的关键凭证。
2.提交起诉状：
准备向法院提交起诉状。
在起诉状中，详细写明原被告的信息，清晰列出诉讼请求，比如要求侵占者赔偿因侵占房屋造成的损失等。
同时，要详细阐述房屋被侵占的过程，作为事实与理由的支撑。
3.参加庭审：
法院立案后会安排开庭。
庭审过程中，需出示之前收集的证据，以此证明对方的侵占事实。
若证据充分，法院会综合考虑房屋价值、侵占时间等因素，判定赔偿金额。
4.明确赔偿范围：
赔偿范围一般包含房屋使用收益损失等。
例如，可按照同地段类似房屋的租金标准，计算侵占期间的租金损失。
5.注意诉讼时效：
要留意诉讼时效问题，一般民事侵权诉讼时效为三年，从知道或应当知道权益被侵害时开始计算。
整个维权过程需严格遵循法定程序，才能有效维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱拥有一套房产，小丽未经小朱同意擅自入住该房屋。小朱发现后要求小丽搬离并赔偿损失，小丽却以该房屋自己也有权益为由拒绝。小朱为维护自身权益，决定通过法律途径解决这起房屋侵占纠纷。

案情分析:

1、小朱应先收集房产证、购房合同等证据确定房屋产权归自己。然后向法院提交起诉状，写清原被告信息、诉讼请求及房屋被侵占的事实与理由。
2、立案后等待法院开庭，庭审时拿出证据证明小丽的侵占事实。若能证明，法院会按房屋价值、侵占时间等确定赔偿额，赔偿包括按同地段房租算的侵占期租金损失。同时要注意诉讼时效为三年，从知道权益被侵害起算。